Anuncios privados (no compartir con otros agentes)

Por defecto, cada propiedad que publicas entra en el MLS compartido para que más de 1.200 agentes te ayuden a venderla. Algunos mandatos piden discreción: una venta off-market, un propietario que valora su privacidad o una exclusiva que quieres trabajar solo en directo. Para esos casos, marca la propiedad como "No compartir con otros agentes".

Qué hace

Oculta para otras agencias - la propiedad deja de aparecer a otros agentes en el MLS.
Fuera de los microsites de otros agentes - no se mostrará en el microsite ni en la web de ninguna otra agencia.
Excluida de los feeds de exportación - queda fuera de todos los feeds XML de exportación.
Sigue siendo tuya y sigue activa - permanece visible en el portal público y en tu propia cuenta, así los compradores directos la encuentran y cada lead te llega solo a ti.

¿Quieres quitarla también del portal público? Usa la acción independiente Take Offline del mismo menú.

Cómo dejar de compartir

Ve a My Listings.
Marca la casilla de cada ficha de propiedad que quieras hacer privada - o usa Select all.
Abre Bulk actions y elige Do not share with other agents.
Revisa la confirmación - muestra exactamente cuántos huecos gratis usas y si se cobrará algún crédito - y pulsa Stop Sharing.

Página My Listings con tres propiedades seleccionadas y el menú Bulk actions abierto mostrando — Selecciona propiedades con las casillas de cada ficha (o Select all) y abre Bulk actions.

Diálogo de confirmación — La confirmación siempre muestra tus huecos gratis y cualquier cargo en créditos antes de confirmar.

Qué cuesta

Tus primeros 5 anuncios privados activos son gratis.
A partir de ahí, cada anuncio privado adicional cuesta 5 créditos (unos 5 €).
El diálogo de confirmación siempre muestra los huecos y cualquier cargo antes de confirmar - sin sorpresas.

Si cambias de idea

Puedes reactivar la compartición desde cada propiedad cuando quieras. Al reactivarla, la propiedad vuelve al MLS, a los microsites de otros agentes y a tus feeds de exportación, y libera el hueco privado que ocupaba.

Cuándo tiene sentido lo privado

Vendedores discretos - propietarios de perfil alto que no quieren que la propiedad circule.
Off-market y pocket listings - trabaja una exclusiva con tu propia cartera de compradores primero.
Estrategia solo-directo - mantén la exposición del portal y los leads directos sin cobrokerage en una propiedad concreta.

Todo lo demás sigue funcionando igual: tu CRM, el pipeline, los documentos y los leads del portal no se ven afectados.