Para agentes inmobiliarios en España
Sí, en España hay redes MLS. PropertyList tiene una, gratis en todo el país
PropertyList es un MLS gratis para agencias registradas en España. Entrar no cuesta nada y publicar tampoco. Algunas cosas sí cuestan créditos, y están todas en esta página en lugar de tres clics más adentro.
Primero, qué es realmente un MLS
Un portal anuncia tu propiedad a compradores. Un MLS la comparte con otros agentes. Publica un inmueble una vez en PropertyList y más de 1.500 agentes registrados pueden venderlo contigo, con la comisión que tú fijes en los términos del propio anuncio.
Compartir tu cartera no significa compartir tu referencia. Cada agencia de la red tiene su propio código corto, así que cuando otra agencia publica tu propiedad muestra su número y nunca el tuyo, y las referencias que ya has dado a tus clientes siguen funcionando. Los dos números aparecen juntos en el CRM, el tuyo primero, así que nadie dicta el equivocado por teléfono.
Cómo funcionan los números de referencia →
Mantenemos gratis el núcleo para que cualquier agente registrado pueda compartir cartera sin coste. PropertyList no se lleva nada de una operación entre agentes, en ningún sentido, nunca.
Mira un anuncio recorrerlo entero ¿Te preocupa compartir? Lo que sigue siendo tuyo
Gratis, sin límite de tiempo y sin tarjeta
| Publicar tus propiedades | Sin límite, con 25 fotos gratis en cada una, documentos y tu propia referencia | 0 € |
|---|---|---|
| El MLS compartido | Más de 1.500 agentes registrados pueden venderlo contigo | 0 € |
| El portal público | Tu anuncio aparece en propertylist.es | 0 € |
| Tu MicroSite | Una web de marca para tu agencia, sincronizada sola | 0 € |
| Feeds XML de entrada y salida | Importa tu cartera y publícala en Idealista, Fotocasa, Rightmove | 0 € |
| El núcleo del CRM | Contactos, calendario, documentos y los pipelines de Lead, Seller y Property | 0 € |
| Automation & Nurture | Emails de seguimiento que se envían solos, detección de leads calientes y la Daily Action Queue | 0 € |
| Datos de mercado por pueblo y zona | Precios verificados por notario, no precios de oferta | 0 € |
| El Módulo de Alquileres | Pipeline de Tenants, contratos y mantenimiento. Las consultas del portal sobre tus alquileres también son gratis | 0 € |
| La app móvil | El MLS y el CRM en tu teléfono | 0 € |
Las consultas del portal sobre inmuebles en venta no están en esta lista. Son leads de pago, desde 10 créditos, según el precio del inmueble. Primero ves sobre qué inmueble es la consulta y qué dice el mensaje, y solo pagas para abrirla. Las consultas sobre alquileres son gratis.
Qué cuesta créditos
Todo lo de pago ocurre porque tú lo eliges, en el momento en que lo eliges. Nada se activa solo y no hay cuota mensual sobre el núcleo.
| Un lead del portal de un inmueble en venta (primero ves el inmueble y el mensaje, y pagas para abrirlo) | Desde 10 créditos, según el precio del inmueble |
|---|---|
| Un comprador cualificado que pasas al pipeline de Buyer | 1 crédito, los 5 primeros gratis |
| Fotos en un anuncio más allá de las 25 gratis | 1 crédito cada una |
| Un vídeo en un anuncio (un enlace de YouTube es gratis) | 5 créditos cada uno |
| Informe de Inteligencia de Propiedad | 5 créditos cada uno, los 3 primeros gratis |
| Un buzón conectado | Muy pronto |
| Instant Content | 30 créditos al mes |
| Creador de webs, una vez publicada | 50 créditos al mes |
| Toda la cartera de la red en tu propia web | 35 créditos al mes |
¿Qué es un crédito? Para cualquier cuota mensual, la Auto-Renovación revisa tu saldo el día antes de cada renovación y, si no la cubre, te recarga solo la diferencia para que nada se pause; es una forma de pagar, no un cargo extra.
La parte que casi todos preguntan dos veces
El CRM no es 100% gratis, y decir lo contrario sería la mentira más fácil de esta página. Recibir una consulta de otro agente o de tu MicroSite es gratis; una consulta del portal público sobre un inmueble en venta es un lead de pago, desde 10 créditos. Una consulta sobre un alquiler es gratis. Trabajarla hasta Cualificado es gratis. Decidir que un comprador cualificado merece un sitio en el pipeline de Buyer cuesta 1 crédito, y los 5 primeros son gratis. Si nunca lo pasas, el pipeline de Buyer nunca te cobra.
Los pipelines de Lead, Seller y Property son gratis y sin límite. Es el de Buyer el que lleva el crédito, porque es el punto donde la plataforma está haciendo el trabajo que te hace ganar dinero.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un MLS y en qué se diferencia de un portal?
Un portal enseña tu anuncio a compradores. Un MLS lo comparte con otros agentes, de modo que cualquiera de ellos puede traer a su comprador y la comisión se reparte según las condiciones que tú fijas en el propio anuncio. Uno es publicidad. El otro es una red de colegas que pueden cerrar tu cartera contigo.
¿Qué se lleva PropertyList de una operación entre agentes?
Nada. Sin comisión, sin fee de referencia, en ningún sentido, para siempre. El reparto es entre las dos agencias según lo pactado en el anuncio. Esa es la parte del modelo que tiene que seguir siendo gratis, porque es lo que hace que merezca la pena entrar en la red.
Entonces, ¿dónde está la trampa?
No hay trampa, pero el CRM no es 100% gratis y preferimos decirlo claro. Recibir una consulta de otro agente o de tu MicroSite no cuesta nada y llegar a Cualificado tampoco. Las consultas del portal sobre inmuebles en venta son leads de pago, desde 10 créditos, según el precio del inmueble; las de alquiler son gratis. Pasar un comprador cualificado al pipeline de Buyer es un paso aparte que cuesta 1 crédito, aproximadamente 1€, y los 5 primeros son gratis. Todo lo demás de pago es un módulo que activas tú a propósito.
¿Es gratis para siempre o gratis por ahora?
Publicar, compartir en el MLS, que tus anuncios salgan en el portal, tu MicroSite, los feeds XML de tus anuncios directos y el núcleo del CRM son gratis sin límite de tiempo y sin tarjeta. Las consultas del portal sobre inmuebles en venta son leads de pago, desde 10 créditos, según el precio del inmueble; las de alquiler son gratis.
¿Cuánto vale un crédito?
Un crédito es aproximadamente 1€. Es 1,00€ en el pack de 20 créditos y menos en packs mayores, por eso escribimos "1 crédito": 1€ es el precio máximo por crédito, menos cuanto mayor sea la compra.