Deja de pasar notas al CRM.
Háblale.

Tu agenda, empezando por la dirección y el teléfono del cliente, porque lo estás leyendo en el coche.

El día entero, en orden, con la propiedad y con quién has quedado.

Su teléfono y su email primero, para que puedas llamar directamente.

En qué punto están, qué buscan y lo último que pasó, antes de marcar.

Cinco propiedades del MLS compartido con precios y enlaces. No hace falta nombrar a un cliente, así que funciona con alguien sentado a tu lado.

Precio, dormitorios, superficie, ubicación y el enlace de esa propiedad, sea tuya o de otra agencia.

Las compara con viviendas parecidas en venta en la zona, con el precio por metro cuadrado, para que puedas decirle al cliente cuál tiene buen precio y cuál pide demasiado. Pregúntalo justo después de una búsqueda y compara esos resultados.

El número real en el mercado allí, las mejores opciones y un enlace a la lista completa en tu CRM.

Si la propiedad es de otra agencia, CoAgent se ofrece a preguntarles por ti. Responde SÍ y la consulta les llega por el MLS, y su respuesta vuelve a ti.

Te lee la nota con tus propias palabras y la guarda en su ficha cuando respondes SÍ.

CoAgent mueve su tarjeta a la etapa correcta de tu pipeline cuando respondes SÍ, igual que arrastrarla en el CRM. Marcar un cliente como ganado o perdido se queda en el CRM, donde te pide los detalles.

O comparte su tarjeta de contacto desde el móvil. CoAgent te lee el nombre, el teléfono y el email y la añade a tu CRM cuando respondes SÍ. Si ya está, te enlaza su ficha en vez de crear un duplicado.

Solo se leen el nombre, los apellidos y la fecha de nacimiento, y se añade como contacto nuevo cuando respondes SÍ. El número del documento nunca se guarda, y la foto tampoco.

CoAgent te dice qué enviar: las fotos, y después el precio, dónde está y los dormitorios, con tus propias palabras. Sin comandos que aprender.

Mándalas directamente desde la galería y después cuéntale a CoAgent cómo es la propiedad, escribiendo o con una nota de voz. Te pide lo que falte, como el precio, te lee el anuncio y, cuando respondes SÍ, escribe el título, la descripción y las características. Responde PUBLICAR y pasa a revisión, igual que desde el CRM. Nada se publica sin eso.

CoAgent lee el teléfono del cartel, y el nombre o el precio si aparecen. Responde SÍ y el propietario queda guardado como contacto en tu CRM, con una nota del cartel y un seguimiento para llamarle.

El precio medio de salida y el rango de lo que hay en el mercado allí. Si no tenemos suficientes anuncios en una zona, te lo dice en vez de inventar una cifra.

Un valor basado en ventas escrituradas ante notario en ese municipio, con un rango y un enlace a la prueba pública. O describe la vivienda: "un piso de 120 m² en Estepona". Siempre te dice en qué se basa la cifra.

Después de una valoración, responde INFORME y recibes el Informe de Inteligencia completo de la propiedad, como un enlace que puedes mandar al vendedor. El primero es gratis. Después cuesta créditos, y te dice cuántos y te pregunta antes de gastar nada.

Un folleto de la propiedad con tu propia marca: una página que tu cliente puede abrir, con el precio de hoy y un formulario para consultar, y el PDF. Los folletos son gratis.

Tus cinco más recientes, con quién consultó, sobre qué propiedad y cuándo: los tuyos, o los de toda la agencia si eres administrador, como en el CRM. Responde RESPONDER para contestar al más reciente por email.

CoAgent escribe un email a tu último lead en su propio idioma, a partir de lo que preguntó. Responde SÍ y sale de tu parte a través del CRM, y su respuesta llega a tu email. O simplemente contesta al aviso de lead nuevo.