Hören Sie auf, Ihr CRM abzutippen.
Sprechen Sie einfach mit ihm.

Ihr Terminkalender, zuerst mit der Adresse und der Telefonnummer des Kunden, weil Sie es im Auto lesen.

Der ganze Tag, der Reihe nach, mit der Immobilie und wen Sie treffen.

Zuerst ihr Telefon und ihre E-Mail, damit Ihr Daumen schon auf dem Anruf-Button liegt.

Wo sie gerade stehen, was sie suchen und was zuletzt passiert ist, bevor Sie anrufen.

Fünf Inserate aus dem gemeinsamen MLS mit Preisen und Links. Kein Kunde nötig, das funktioniert also auch, wenn jemand neben Ihnen sitzt.

Preis, Schlafzimmer, Größe, Lage und der Link zu diesem einen Inserat, ob es Ihres ist oder das einer anderen Agentur.

CoAgent vergleicht sie mit ähnlichen Immobilien, die in der Nähe zum Verkauf stehen, mit dem Preis pro Quadratmeter, damit Sie einem Kunden sagen können, welches günstig ist und welches zu teuer. Fragen Sie direkt nach einer Suche, und CoAgent vergleicht diese Ergebnisse.

Mitten in der Besichtigung schicken Sie die Küche, wie sie ist, und bekommen sie eine Minute später renoviert zurück, um Ihrem Käufer zu zeigen, was daraus werden könnte. Es kostet die gleichen Credits wie im CRM, und berechnet wird nur ein Render, der gut gelingt.

Die reale Zahl am Markt dort, die besten Treffer und ein Link zur vollständigen Liste in Ihrem CRM.

Gehört das Inserat einer anderen Agentur, bietet CoAgent an, dort für Sie nachzufragen. Antworten Sie mit YES, und die Anfrage geht über das MLS an sie, und ihre Antwort kommt zu Ihnen zurück.

CoAgent liest Ihnen die Notiz in Ihren eigenen Worten vor und speichert sie in ihrer Akte, wenn Sie mit YES antworten.

CoAgent verschiebt ihre Karte auf die richtige Stufe Ihrer Pipeline, wenn Sie mit YES antworten, genau wie beim Ziehen im CRM. Einen Kunden als gewonnen oder verloren zu markieren bleibt dem CRM vorbehalten, wo nach den Details gefragt wird.

Oder teilen Sie ihre Kontaktkarte direkt von Ihrem Handy. CoAgent liest Ihnen Name, Nummer und E-Mail vor und fügt sie zu Ihrem CRM hinzu, wenn Sie mit YES antworten. Ist sie schon vorhanden, verknüpft CoAgent ihre Akte, statt ein Duplikat anzulegen.

Nur Vorname, Nachname und Geburtsdatum werden gelesen und als neuer Kontakt hinzugefügt, wenn Sie mit YES antworten. Die Ausweisnummer wird nie gespeichert, und das Foto auch nicht.

CoAgent sagt Ihnen, was Sie schicken sollen: zuerst die Fotos, dann den Preis, wo sie liegt und die Schlafzimmer, in Ihren eigenen Worten. Keine Befehle, die Sie lernen müssen.

Schicken Sie sie direkt aus Ihrer Kamerarolle und erzählen Sie CoAgent dann von der Immobilie, getippt oder als Sprachnachricht. CoAgent fragt nach allem, was fehlt, etwa dem Preis, liest Ihnen das Inserat vor und schreibt bei YES den Titel, die Beschreibung und die Ausstattung. Antworten Sie mit PUBLISH, und es geht zur Prüfung, genau wie aus dem CRM. Ohne das geht nichts online.

CoAgent liest die Telefonnummer vom Schild ab, dazu Name oder Preis, falls vorhanden. Antworten Sie mit YES, und der Eigentümer wird als Kontakt in Ihrem CRM gespeichert, mit einer Notiz zum Schild und einer Wiedervorlage, ihn anzurufen.

Der mittlere Angebotspreis und die Spanne dessen, was dort tatsächlich am Markt ist. Haben wir in einer Gegend nicht genug Bestand, sagt CoAgent das, statt zu raten.

Ein Wert aus notariell beurkundeten Verkäufen in diesem Ort, mit einer Spanne und einem Link zum öffentlichen Nachweis. Oder beschreiben Sie die Immobilie stattdessen: „eine 120 m² große Wohnung in Estepona“. CoAgent sagt Ihnen immer, worauf die Zahl beruht.

Antworten Sie nach einer Bewertung mit REPORT für den vollständigen Property Intelligence Report, als Link, den Sie dem Verkäufer schicken können. Ihr erster ist gratis. Danach kostet es Credits, und CoAgent sagt Ihnen wie viele und fragt, bevor etwas ausgegeben wird.

Eine Broschüre des Inserats mit Ihrem eigenen Branding: eine Seite, die Ihr Kunde öffnen kann, mit dem heutigen Preis und einer Möglichkeit anzufragen, plus das PDF. CoAgent sagt Ihnen zuerst den Preis in Credits, und eine Broschüre, die Sie schon erstellt haben, wird kostenlos erneut geschickt.

Ihre fünf neuesten Leads, mit Angaben dazu, wer angefragt hat, zu welchem Inserat und wann: Ihre eigenen, oder die der ganzen Agentur, wenn Sie Administrator sind, wie im CRM. Antworten Sie mit REPLY, um den neuesten per E-Mail zu beantworten.

CoAgent schreibt eine E-Mail an Ihren neuesten Lead in dessen eigener Sprache, ausgehend von dem, was er gefragt hat. Antworten Sie mit YES, und sie geht von Ihnen aus über das CRM raus, und die Antwort kommt in Ihr E-Mail-Postfach zurück. Oder antworten Sie einfach auf die Benachrichtigung zum neuen Lead.