El mismo dinero. Distinto código postal.
¿Qué compra tu presupuesto de verdad?
Precios medianos de venta de 3835 anuncios activos en 14 pueblos de la Costa del Sol, actualizados a diario. Elige una cifra y mira cuánto se estira.
500.000 € rinde 2,4× más en Manilva que en Puerto Banús.
¿Conoces a alguien buscando casa con una cifra en la cabeza? Envíale la suya.
De dónde salen estos números
Todos los anuncios de venta activos publicados por agencias registradas en la MLS de PropertyList, recargados a diario (último: 20-09-26). La cifra de cada pueblo es la mediana del precio de venta por m² construido de todos sus anuncios, así que una villa de 30M € no puede arrastrar el número. Los pueblos con menos de 25 anuncios se quedan fuera antes que enseñar una mediana de cara o cruz. Sin estimaciones, sin scraping, sin índices de terceros.
Anunciado no es vendido. Donde el registro notarial español cubre un pueblo, aquí está lo que los compradores pagaron realmente por m², junto a lo que los vendedores piden hoy. Cestas distintas (lo anunciado ahora frente a lo que cambió de manos el último periodo), pero una brecha así conviene conocerla antes de hacer una oferta.
| Pueblo | €/m² anunciado | €/m² notarial verificado | Ventas verificadas |
|---|---|---|---|
| Manilva | 3375 € | 2508 € | 1040 |
| Mijas | 3788 € | 2975 € | 3206 |
| Casares | 4167 € | 2683 € | 575 |
| Sotogrande | 4466 € | 3100 € | 923 |
| Fuengirola | 4709 € | 3808 € | 2172 |
| Benalmádena | 4768 € | 3172 € | 1845 |
| Torremolinos | 4813 € | 3353 € | 1726 |
| La Cala de Mijas | 5023 € | 2975 € | 3206 |
| Estepona | 5179 € | 3483 € | 3150 |
| Málaga | 5558 € | 3178 € | 6225 |
| San Pedro de Alcántara | 5642 € | 4695 € | 3941 |
| Benahavís | 6082 € | 4540 € | 624 |
| Marbella | 6256 € | 4695 € | 3941 |
| Puerto Banús | 7939 € | 4695 € | 3941 |
Precios verificados: registro notarial español vía el Oracle de PropertyList. Solo m² construidos; parcelas excluidas.