Cambiar el Estado de la Propiedad: Gestión de la Disponibilidad en el Mercado


Dentro de un ecosistema inmobiliario altamente colaborativo, la precisión de los datos en tiempo real es su máxima ventaja estratégica. Ya sea que un mandato exclusivo haya sido alquilado con éxito o que una venta se haya finalizado, debe actualizar su estado inmediatamente para reflejar su verdadera disponibilidad en el mercado.


Este proceso crítico le permite marcar su listado activo como no disponible, pendiente o vendido. Mantener la información de su propiedad actualizada ayuda a potenciales arrendatarios, compradores directos y agentes co-corredores a ver el estado exacto y actual del activo. Esto es un requisito imperativo de la red PropertyList — mantener un portafolio digital preciso es esencial para garantizar una experiencia de usuario sin fricciones y conectarle consistentemente con leads calificados y activos.

Paso a Paso: Cómo Actualizar el Estado de una Propiedad

Para ajustar la disponibilidad de un mandato, siga este flujo de trabajo rápido y simplificado desde su centro digital:

  1. Paso 1: Acceda a su Portafolio Activo Navegue a su panel principal y haga clic en la pestaña “MIS LISTADOS” para ver su inventario digital completo.
  2. Paso 2: Localice el Mandato Desplácese o utilice la búsqueda para encontrar la propiedad específica que necesita actualizar.
  3. Paso 3: Abra las Opciones Estratégicas Haga clic en la pestaña “OPCIONES” asociada a ese listado específico para abrir el menú desplegable de gestión.
  4. Paso 4: Despliegue el Nuevo Estado Seleccione el estado nuevo apropiado del menú desplegable para actualizar el sistema de inmediato:


RESERVAR: Use este estado cuando se haya recibido oficialmente un depósito de reserva y todas las partes hayan firmado el acuerdo de reserva. Esta acción indica que la propiedad no está disponible actualmente para otras ofertas o visitas, asegurando la operación en su cartera.


REGISTRAR VENTA: Utilice este estado cuando la venta de esta propiedad se haya finalizado y firmado oficialmente en la notaría. ¡Felicitaciones por cerrar la operación!

QUITAR DE LÍNEA: Use esta opción si la propiedad está temporalmente no disponible. Esta acción oculta el listado de la cuadrícula activa de MLS y de la vista pública en el portal. Los datos se guardan de forma segura en su CRM, y podrá volver a ponerla en línea en una fecha posterior.

ELIMINAR: Esta acción eliminará permanentemente la propiedad y sus datos asociados de la infraestructura. No podrá recuperarla una vez eliminada. ¡Use esta opción con extrema precaución!


Acelere su Inventario Activo

Si su propiedad todavía está altamente disponible y necesita generar leads directos o interés de co-correduría agresivamente, puede utilizar la misma pestaña "OPCIONES" para desplegar marketing premium. Simplemente seleccione “DESTACAR SU PROPIEDAD” para aumentar instantáneamente su visibilidad en la cuadrícula MLS activa o en el Portal Público de PropertyList.