¿Cuánto vale realmente tu propiedad?
La mayoría de estimadores te enseñan lo que piden los vecinos. Este parte de lo que los compradores realmente pagaron: precios registrados del registro notarial español. Dos preguntas, sin cuenta, sin llamadas salvo que las pidas.
Cuéntanos sobre la propiedad
Respuestas claras
¿Esto es una tasación?
No. En España una tasación formal solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada conforme a la Orden ECO/805/2003, normalmente para una hipoteca. Esto es una guía orientativa de mercado construida con datos reales de transacciones, para que sepas aproximadamente dónde se sitúa tu propiedad antes de hablar con nadie.
¿De dónde salen los números?
De precios de venta registrados en el registro notarial español, publicados a través de nuestro Price Oracle, más los precios de salida en vivo de la red PropertyList. La mayoría de portales solo pueden mostrarte precios de salida, que es lo que esperan los vendedores y no lo que pagaron los compradores.
¿Por qué el precio registrado es más bajo que lo que veo anunciado?
Porque el precio de salida es una posición de partida. La diferencia entre ambos es el dato más útil que puede conocer quien vende antes de fijar un precio, y explica por qué una propiedad valorada solo con anuncios de portales suele quedarse parada.
¿Tengo que hablar con una agencia?
No. La guía es gratis y automática, y recibes el desglose completo por email quieras o no cualquier otra cosa. Que te contacte una agencia registrada de la zona es una casilla aparte que marcas solo si te interesa.
Esto es una guía de mercado, no una tasación formal, y no constituye asesoramiento legal, fiscal ni financiero. Las cifras son estimaciones a partir de los datos de mercado disponibles y no están garantizadas. Busca asesoramiento profesional independiente antes de tomar una decisión.