Automation e Nurture
A sua base de dados é a sua reforma.
Já conhece centenas de compradores, vendedores e senhorios. Alguns vão mudar de casa este ano. O Nurture mantém o contacto com todos sem si e avisa-o assim que um estiver pronto.
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1 080+ agências e 1 510+ agentes estão na rede. O Nurture é gratuito, e o quadro enche-se antes de ligar o que quer que seja.
Enviado em seu nome, no máximo um por semana
- ago 2022Aniversário
- mai 2023Um ano desde a assinatura
- dez 2024Natal
- mai 2026Avaliação anual
4 emails em quatro anos, todos em seu nome.
Os negócios que já conquistou.
Ninguém os perde de propósito. Vão ficando em silêncio, semana após semana, enquanto está ocupado com o negócio que tem à frente.
O cliente de há quatro anos.
Comprou consigo. Quando vender, vai ligar a quem lhe deu notícias mais recentemente. Muitas vezes é a agência que lhe enviou uma atualização do mercado, não a que lhe entregou as chaves.
O comprador que ficou em silêncio.
O financiamento caiu em março. Em outubro volta a ser comprador, com entrada e aprovação de crédito em princípio, e agora é cliente de outra pessoa.
O senhorio a quem nunca ligou.
Os senhorios voltam a comprar, recomendam outros senhorios e acabam por vender. Com eles nada é urgente, por isso são os mais fáceis de esquecer.
Funciona com datas que já tem.
Quando um negócio é fechado, são-lhe pedidos a data da assinatura, os aniversários, se vivem lá ou investem, e o idioma. Não é preciso configurar mais nada. Os arrendamentos que ficam ativos no Módulo de Arrendamento também chegam aqui.
Emails que não pedem nada
Emails que encontram o próximo negócio
A parte que rende: sabe quando parar.
O que vigia
- Um clique num link de avaliação.
- Uma resposta.
- O mesmo email "está a pensar vender?" aberto três vezes numa semana.
O que acontece a seguir
- Os emails automáticos para essa pessoa param.
- É marcada como Hot.
- Uma chamada passa para o topo da sua Daily Action Queue, com o motivo no cartão.
Um contacto que regressa a partir do Nurture nunca custa um crédito.
Veja-o a funcionar antes de o ligar.
O quadro enche-se de qualquer forma. Cada negócio fechado entra nele, as datas de assinatura e os aniversários são recolhidos, e um contador mostra o que teria sido enviado nesse mês. Nada sai até decidir que deve sair, e quando o fizer começa com tudo o que foi reunindo.
Nada é enviado até o autorizarComeça já carregado
Mantém o controlo de cada mensagem.
A automatização só vale a pena se ficasse contente por um cliente lhe ler tudo em voz alta.
- Um email por contacto por semana, seja em quantas sequências estiver. Se dois coincidirem na mesma semana, ganha o pessoal.
- O consentimento é registado por contacto e os pedidos de cancelamento são respeitados. Um contacto que cancela fica no quadro e não recebe nada.
- Cada contacto tem uma cronologia do que foi enviado e do que vem a seguir. Pode ler, editar ou saltar qualquer envio.
- Desligue-o para uma pessoa, ou para um tipo de email, quando souber algo que o sistema não sabe.
- Quem for detetado como outro agente fica de fora de tudo, para que uma avaliação nunca chegue a um colega de outra agência.
- Os emails saem no idioma que o cliente escolheu quando o negócio foi fechado.
Automation e Nurture
Gratuito
Um único produto, sem nada para acrescentar.
- O pipeline de Nurture, alimentado por cada negócio que fecha
- Emails de aniversário, de aniversário da compra e de Natal em seu nome
- Uma nota anual de avaliação para proprietários
- Notas de carteira e de rendas para investidores, notas de renovação para senhorios
- Notas de renda versus prestação para inquilinos de longa duração
- Deteção de intenção e marcação Hot
- A Daily Action Queue, com o motivo no cartão
- No máximo, um email por semana por contacto
- Registo de consentimento e de cancelamento por contacto
- Outros agentes excluídos automaticamente
- Emails no idioma de cada cliente
- Um contador do que teria sido enviado, antes de o ligar
Um contacto que regressa a si a partir do Nurture nunca é cobrado.
Crie a conta gratuita da sua agênciaAlimentado pelos seus pipelines. A maioria é gratuita.
Cada negócio que fecha entra no Nurture, quer ligue o seguimento quer não. Leads, Vendedores e Imóveis são gratuitos e sem limite.
Uma lead que passa para o pipeline de Compradores custa 1 crédito, e as suas primeiras 5 são grátis. O pipeline de Inquilinos vem com o Módulo de Arrendamento, que é gratuito. Um contacto que regressa a si a partir do Nurture nunca custa um crédito.
Quanto mais gerir a sua agência aqui, mais vale a sua base de dados, e ela é sua de qualquer forma.
Ver os seis pipelines Todos os preços Guia de configuração (em inglês)
Antes que pergunte.
Quanto custa?
Nada. O Nurture faz parte do Automation e Nurture, que é gratuito. Inclui o pipeline de Nurture, todos os emails automáticos, a deteção de leads quentes e a Daily Action Queue. É um único produto, por isso não há nada para configurar nem acrescentar.
Vai enviar coisas que me envergonhariam?
Pode ver cada email antes de sair. Cada contacto tem uma cronologia do que foi enviado e do que está agendado, e tudo o que vem a seguir pode ser lido, editado ou saltado. Ninguém recebe mais de um email por semana, os contactos de agentes ficam totalmente excluídos, e pode desligar uma pessoa por completo sem a retirar do quadro.
De onde vem a informação?
Do momento em que um negócio é fechado. O sistema pede a data da assinatura, os aniversários, se vivem lá ou investem, o idioma preferido e o consentimento de marketing. É isso que torna os emails específicos em vez de genéricos. Se faltar alguma coisa, pergunta-lhe em vez de adivinhar.
O que acontece quando alguém mostra interesse?
Os emails automáticos para esse contacto param, é marcado como Hot, e uma chamada passa para o topo da sua Daily Action Queue com o motivo, por exemplo que abriu um email de avaliação três vezes esta semana. Um contacto que regressa a si a partir do Nurture nunca custa um crédito.
O que acontece antes de o ligar?
O quadro enche-se de qualquer forma. Cada negócio fechado coloca lá o contacto e os dados são recolhidos normalmente, mas nada é enviado, e um contador mostra o que teria saído nesse mês. Quando o ligar, começa com tudo o que foi reunindo em vez de um ecrã vazio.
Os clientes que já tem são os mais baratos que alguma vez vai voltar a conquistar.
Publicar no MLS, os pipelines de Leads, Vendedores e Imóveis que alimentam o Nurture, e o próprio Nurture são gratuitos. Ligue o seguimento quando estiver pronto.
Crie a conta gratuita da sua agênciaQuer ver o detalhe primeiro? Leia o guia do Nurture (em inglês).