¡El mercado inmobiliario de Málaga alcanza nuevas cotas!

Si quieres comprar inmuebles en EspañaEn la provincia de Málaga es donde está la acción. Según el último informe de la empresa de tasación Tinsa, los precios de la vivienda en Málaga están subiendo más rápido que en ningún otro lugar del país. En el último trimestre de 2024, los precios en Málaga subieron un impresionante 13% anualcon el Ciudad de Málaga a la cabeza con un Aumento 12,4%-¡la más alta de cualquier municipio de España!

El coste por metro cuadrado en Málaga ya ha alcanzado €2,376lo que supone una subida de 4,8% en sólo tres meses. Aunque los precios de Málaga se están disparando, siguen estando por detrás de los de las Islas Baleares, donde los precios alcanzaron el 3.187 euros por m² (una subida de 10,9%). Madrid y Barcelona siguen con €3,172 y 2.620 euros por m²respectivamente.

Dentro de Andalucía, Málaga propiedad los precios son los más altos, superando 2.185 euros por m² en Sevilla. El informe de Tinsa también desglosa los precios de la vivienda dentro de los 11 distritos de Málaga capital, revelando incrementos de precios que oscilan entre los 1.000 y los 2.000 euros. 6,5% en Campanillas hasta la friolera de 28,1% en Palma-Palmilla. La mayoría de los distritos experimentaron un crecimiento entre 10% y 15%, con el Centro, Málaga Este, Ciudad Jardín y Teatinos-Universidad a la cabeza.

El metro cuadrado más caro de Málaga capital está en la zona este, costando €3,504seguido del Centro de €3,024y Teatinos en €2,808.

¿A qué se debe este aumento? Tinsa lo atribuye al abaratamiento de los costes hipotecarios y a la mayor facilidad de acceso al crédito, que ha impulsado la demanda, especialmente entre los no españoles. El préstamo hipotecario medio en Málaga se sitúa en €193,348la tercera más alta de España, con una cuota media mensual de 1.000 euros. €980, que disminuirá debido a la bajada de los tipos de interés.

Así que, tanto si eres un comprador local como internacional, El mercado inmobiliario de Málaga ¡está de moda! ¿Estás pensando en invertir en esta vibrante región?

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