A sua agência existe. Só ainda não tem nada lá dentro.
Registou-se, e depois veio uma semana normal. Tudo o que configurou continua lá, continua a ser seu e continua a ser gratuito. Começa a funcionar no momento em que tiver um imóvel, e pôr um lá dentro demora cerca de um minuto.
Sessenta segundos, três passos
Já fez a parte que exigia uma decisão.
Entre na sua conta
A sua agência, as contas da sua equipa, o seu CRM e o seu MicroSite com a sua marca já estão criados e já são gratuitos. Não há nada para configurar nem nada para escolher.
Adicione um imóvel
Carregue as fotografias a partir do telemóvel e descreva o imóvel em voz alta. O Instant Listing preenche o tipo, as divisões, as áreas e as características, e escreve a descrição em todos os idiomas. Revê tudo antes de qualquer coisa ficar online.
E está feito
O imóvel fica à frente de 1 510+ agentes que o podem vender consigo, e no portal público, à frente dos compradores. Os pedidos de contacto chegam ao seu CRM.
O que um imóvel põe a funcionar
Nada disto acontece enquanto a conta estiver vazia. Tudo acontece no próprio dia em que deixa de estar.
Outros agentes podem vendê-lo nessa mesma tarde
O seu imóvel junta-se a 7 050+ na rede partilhada. Qualquer agente da rede lhe pode trazer um comprador, e as referências entre agentes nunca custam um crédito.
Os compradores veem-no no portal
Fica online ao mesmo tempo no portal PropertyList, sem custo por anúncio. Um pedido de contacto de um comprador chega diretamente a si.
O seu MicroSite deixa de estar vazio
O seu site com a sua marca, em suaagencia.estate-agency.co, constrói-se sozinho a partir dos seus imóveis. Um imóvel no MLS é um imóvel no seu site, sem mais nada para atualizar.
Pode pesquisar o stock de todos os outros
A rede funciona nos dois sentidos. Quando está dentro dela pode vender a partir de todos os 7 050+ imóveis, não só dos seus, e o AI Property Match (200 pesquisas a cada 30 dias gratuitas, uma só quota partilhada com o seu CRM no Claude ou no ChatGPT, depois 1 crédito por cada 10) encontra o imóvel certo a partir da mensagem de WhatsApp de um cliente.
Se há algo no caminho
Estas são as cinco razões por que uma conta fica vazia. Quatro delas são trabalho de outra pessoa.
Não me lembro da palavra-passe
Use a ligação de recuperação na página de acesso. Vai para o endereço de email com que se registou. Se já não tem acesso a essa caixa de correio, responda a quem o contactou e a equipa transfere a conta.
Já tenho 40 imóveis e não os vou escrever um a um
Não os escreva. Envie o URL do seu feed XML atual para [email protected] e a equipa liga-o por si. O seu stock chega sozinho e mantém-se sincronizado. A importação é gratuita, e enviar os seus imóveis de volta para outros portais também.
Não quero que outros agentes vejam os meus imóveis
Então mantenha-os fora da rede. Um imóvel privado está online no portal público e é invisível para as outras agências. Os 5 primeiros são gratuitos, depois disso custam 5 créditos cada. A maioria dos agentes partilha o stock que quer vender e guarda um ou dois.
Não sei bem quanto custa tudo isto
Os anúncios, o CRM, contas ilimitadas para a equipa, o MicroSite, a presença no portal e o XML nos dois sentidos para o seu próprio stock são gratuitos, sem limite e sem cartão. Passar um lead de comprador qualificado para o pipeline de Compradores custa 1 crédito, e é o próprio que decide quando. Os pedidos de contacto do portal sobre imóveis à venda são leads pagos, a partir de 10 créditos, com preço consoante o imóvel: vê primeiro de que imóvel se trata e a mensagem, e só paga para o abrir. A lista completa do que é gratuito está aqui.
Registei-me há algum tempo e já não me lembro para que serve
Em resumo: é um MLS partilhado entre agências imobiliárias, com um núcleo de CRM gratuito, para que um imóvel que adicione possa ser vendido por qualquer agente da rede e um pedido de contacto de um comprador chegue já ao seu pipeline. A versão de nove minutos está aqui.
O que já está pago na sua conta
Não é um período experimental, não é um plano de entrada e não são cinco coisas. Esta é a conta gratuita permanente, e parte dela ainda não existia quando se registou.
Pôr o imóvel cá fora
- Imóveis ilimitados no MLS partilhado e no portal público, sem custo por anúncio.
- Instant Listing: fotografias e uma nota de voz transformam-se num anúncio preenchido, com a descrição em todos os idiomas.
- O seu feed XML atual importado por nós, e os seus imóveis enviados de volta para outros portais.
- Até 25 fotografias gratuitas em cada imóvel.
- Os seus 5 primeiros imóveis privados, se quiser manter algum fora da rede.
Gerir a agência
- O CRM: contactos ilimitados, contas ilimitadas para a equipa, agenda e arquivo de documentos.
- Os quadros de Leads, Vendedores e Imóveis, configurados e preenchidos com o que já tem.
- Mensagens, pedidos de visita e um histórico completo em cada contacto.
- A aplicação Android, para poder angariar o imóvel durante a visita.
- Os grupos de WhatsApp de agentes.
Encontrar o comprador
- Alertas de imóveis a partir do pedido guardado de um cliente, em todos os imóveis da rede.
- Dados de mercado mensais para mais de 20 localidades da Costa del Sol (Espanha), a partir de preços de venda registados.
- O seu MicroSite com a sua marca, alojado, e todos os pedidos de contacto que chegam através dele.
- Referências e partilha de comissões com outras agências, nunca cobradas.
Porque é que tudo isto é a metade gratuita
A PropertyList cobra pela procura, não pela oferta. Tudo o que está acima é o que põe na rede, e a rede vale mais para todas as agências que nela estão, incluindo a sua, quanto mais cheia estiver.
O que custa dinheiro é o que a rede lhe devolve: leads do portal sobre imóveis à venda que decide comprar (a partir de 10 créditos, com preço consoante o imóvel), 1 crédito para passar um comprador qualificado para o pipeline de Compradores (os 5 primeiros são gratuitos) e o módulo mensal opcional para um site personalizado. O Módulo de Arrendamento é gratuito. Nada se ativa sozinho, e os créditos comprados nunca expiram.
É também por isso que uma conta vazia não lhe custa nada e não lhe rende nada. A única coisa que falta é stock.
Uma coisa que vale dois minutos
Se nunca completou os dados da sua agência, é gratuito, demora cerca de dois minutos, e as agências que os completam recebem 20 créditos no saldo depois de aprovadas.
São 20 passagens para o pipeline de Compradores, ou quatro Relatórios de Inteligência Imobiliária depois de usar os 3 primeiros gratuitos, por um formulário sobre uma empresa que já é sua.
Um imóvel é a diferença entre uma conta e uma agência.
Tudo o resto ficou feito há meses. Adicione o imóvel que mais gostaria de vender, e deixe que 1 510+ agentes o ajudem a vendê-lo.