Manual de Usuario de MLS
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¡Bienvenido a la Comunidad PropertyList!
¿Qué es PropertyList?
PropertyList es una completa plataforma inmobiliaria que ofrece listados gratuitos, usuarios, micrositios de marca, CRM y otras herramientas para listar, gestionar y comercializar propiedades de forma eficaz, con funciones adicionales de pago disponibles para mejorar las funcionalidades. Paga por uso sin suscripciones mensuales.
Este manual proporciona instrucciones detalladas e información sobre todos los aspectos de la plataforma, desde importando tus inmuebles a Gestionando el pipeline de ventas, una guía completa sobre cómo utilizar la plataforma MLS de PropertyList
¿Para quién está diseñado este manual?
Este manual es para todos los usuarios de la plataforma MLS de PropertyList. Tanto si eres nuevo como si tienes experiencia, encontrarás información valiosa aquí. Estamos constantemente añadiendo nuevas funciones para ayudarte a cerrar más tratos y ahorrar tiempo. ¡No te pierdas nuestras próximas actualizaciones!
¿Qué contiene este manual?
Este manual contiene la siguiente información:
- Creando y administrando propiedades
- Gestionando contactos potenciales
- Utilizando el pipeline de clientes
- Utilizar el calendario PropertyList
- Generando reportes y estadísticas
- Publicando ofertas de Empleo
- Recursos adicionales
Cómo utilizar este manual
Este manual está organizado en una serie de capítulos y secciones, que encontrarás a la izquierda de todas las páginas del documento. Cada capítulo trata un tema diferente, y cada sección proporciona instrucciones detalladas sobre una tarea concreta. Puedes utilizar la función de búsqueda para encontrar la información exacta que necesitas.
Esperamos que este manual te resulte útil. Si tienes alguna pregunta, ponte en contacto con Soporte para PropertyList.
Optimizado para Escritorio y Móvil
PropertyList.es está diseñado para ser fácil de usar, sin importar tu nivel de experiencia o conocimientos técnicos. Gracias a tu interfaz intuitiva y tus funciones completas, PropertyList.es te puede ayudar a optimizar tu flujo de trabajo y maximizar tu productividad.'
No requiere instalación: PropertyList.es es una plataforma basada en la nube, por lo que no es necesario instalar ningún software en tu ordenador o dispositivo móvil. Simplemente crea una cuenta y podrás empezar a utilizar PropertyList de inmediato.
Optimizado para móviles: PropertyList es compatible con dispositivos móviles, lo que te permite acceder a tus listados, gestionar leads y generar informes desde cualquier lugar.
Interfaz fácil de usar: PropertyList.es tiene una interfaz fácil de usar que facilita la navegación y la búsqueda de la información que necesitas para que pueda ponerse al día rápidamente en el uso de PropertyList.es.
Descarga la App PropertyList aquí
Descargar APP
Puedes descargar fácilmente PropertyList como aplicación o crear un acceso directo en tu página de inicio: (pronto dispondrás de una aplicación específica)
Aplicación de escritorio:
- Abre tu navegador web chrome e inicia sesión en https://agents.propertylist.es.
- Haz clic en los 3 puntos de la esquina superior derecha.
- Busca "Repartir, guardar y compartir" y haz clic en él.
- Selecciona "Instalar página como app...".
- Ponle un nombre a tu app (por ejemplo, PropertyList) y pulsa "Instalar".
- Ancla la aplicación a tu barra de tareas. Selecciona "Sí".
Aplicación Android:
- Abre tu navegador web chrome e inicia sesión en https://agents.propertylist.es.
- Toca el menú de 3 puntos de la esquina superior derecha.
- Selecciona "Añadir a la pantalla de inicio" y haz clic en "Instalar".
- Nombra el acceso directo (por ejemplo, "ListaPropiedades") y pulsa "Añadir".
- Confirma la adición pulsando de nuevo "Añadir", y el acceso directo o la aplicación aparecerán en tu pantalla de inicio.
Atajo del iPhone (iOS):
- Abre Safari e inicia sesión en https://agents.propertylist.es.
- Toca el icono Compartir (el cuadrado con una flecha apuntando hacia arriba).
- Desplázate hacia abajo y selecciona "Añadir a pantalla de inicio".
- Nombra el acceso directo (por ejemplo, "ListaPropiedades ") y pulsa "Añadir".
- El acceso directo aparecerá en tu pantalla de inicio.
Tu cuenta
Configura/edita las cuentas y preferencias de la empresa y del personal.
Crear una cuenta
Crear una cuenta en PropertyList es un proceso sencillo y directo que se puede completar en solo unos minutos. Asegúrate de que tu administrador de la empresa abra la primera cuenta y luego agregue empleados dentro de la plataforma; de esta manera, podrás realizar un seguimiento de todos los contactos, eventos, pipeline y más de toda la empresa. Para comenzar, sigue estos pasos:
- Ve a la https://PropertyList.es/
- Haz clic en el botón "Inscribirse".
- Rellena los datos de tu agencia
Haz clic en "Siguiente".
- Añade el dominio del sitio web de tu agencia.
- Elige tu lengua principal.
- Sube el logotipo de tu empresa y una foto de la oficina.
Haz clic en "Siguiente".
- Añade la información de tu cuenta de usuario administrador.
Haz clic en "Siguiente".
- Añade tu feed XML de importación. ¿Necesitas subir tus listados directos en bloque? Nuestro sistema funciona con las principales plataformas, ¡así que la integración debería ser fácil! (opcional)
- Acepta las condiciones del servicio y la política de privacidad.
- Te ofrecemos el mismo enlace para que lo facilites a otras plataformas, infórmate aquí: Exportación XML.
¿Cómo uso el tablero y la interfaz de MLS?
Navegando por el panel de control del MLS
El panel de control del MLS es el centro de tu experiencia con el MLS. Te proporciona una visión general rápida de tu información importante, como próximas citas, actividad reciente e indicadores clave de rendimiento (KPI).
Panel de control - Próximamente
Navegando por la interfaz del MLS
La interfaz del MLS está diseñada para ser fácil de usar y navegar. Aquí hay algunos consejos para navegar por la interfaz del MLS:
Aquí hay algunos consejos para navegar por la interfaz del MLS:
- Presta atención a los colores y las fuentes del sistema. Esto te ayudará a identificar elementos importantes, como enlaces y botones.
- Usa el puntero del ratón para pasar el cursor sobre los elementos y ver las sugerencias de herramientas. Las sugerencias de herramientas proporcionan información adicional sobre los elementos.
- Usa el teclado para navegar entre los elementos. Esto puede ser más rápido que usar el ratón.
- Si estás perdido, utiliza la documentación de ayuda o contacta con el soporte del MLS para obtener asistencia.
¿Listo para empezar? ¡Accede a tu panel de control del MLS y comienza a explorar!
Preferencias de Usuario de PropertyList MLS
Aquí puedes cambiar tu contraseña y el idioma de la plataforma.
Cambiar tu contraseña y el idioma de la plataforma
- Haz clic en tu nombre en la parte superior derecha del escritorio, donde verás un menú desplegable.
- Haz clic en "Configuración de cuenta".
- Aquí puedes cambiar fácilmente el idioma de la plataforma y tu contraseña.
Configuración de Notificaciones
Mantente informado sobre eventos importantes y actualizaciones configurando tus preferencias de notificación. Configura las notificaciones para:
- Calendario Notificaciones de eventos: Mantente al día de los últimos eventos que tienes la semana que viene.
- Notificaciones de resumen de cuenta: Controla tus tendencias y los logros de la oficina y el personal.
Personaliza tus Preferencias de Comunicación
Elige cómo deseas recibir comunicaciones de la plataforma MLS de PropertyList.es. Configura las preferencias para:
- Notificaciones por correo electrónico: Activa o desactiva las notificaciones por correo electrónico para diversas actividades.
- Alertas SMS: Elige recibir alertas SMS para actualizaciones o recordatorios importantes.
- Notificaciones dentro de la aplicación: Las notificaciones dentro de la aplicación para actualizaciones en tiempo real están siempre activadas.
Configura tus Preferencias de Listado
Aquí puedes establecer qué agencias pueden o no ver y compartir tus propiedades.
Puedes hacerlo para cada propiedad individual o a nivel de sitio (todas las propiedades de tu agencia)
PROPIEDAD INDIVIDUAL:
- Abre la propiedad que deseas configurar.
- Haz clic en "EDITAR" => "ADMINISTRAR"
- Aquí verás una casilla de verificación para "Compartir con otras agencias"
TODAS LAS PROPIEDADES:
Gestiona tus Preferencias de Leads
Personaliza la forma en que se gestionan y organizan los leads dentro del sistema MLS. Esto puede incluir opciones para:
- Reglas de asignación de leads: Asigna leads automáticamente a agentes o equipos específicos según reglas predeterminadas.
- Recordatorios de seguimiento de leads: Recibe recordatorios para hacer un seguimiento de los leads dentro de plazos específicos.
Optimizar la configuración del Calendario:
Cuentas de la empresa y del personal
Cuando te registres en PropertyList.es, crearás el perfil de tu empresa. A partir de ahí, podrás invitar a los miembros del personal a crear cuentas dentro de la empresa. Esta configuración te proporcionará información valiosa para ayudarte a gestionar los inmuebles, las visitas, las ventas y mucho más. Esta guía te guiará por los pasos para configurar los perfiles de empresa y de empleado.
¿Cómo funcionan las cuentas?
Cuentas del personal:
✅ Ver, compartir y contactar con todas las propiedades de la MLS.
✅ Crea listados, contactos, canalizaciones, eventos.
✅ Comparte con los clientes utilizando una URL única que los identifique como agente.
❌ No puedes utilizar créditos para comprar funciones de pago.
❌ No se pueden ver los contactos de otros usuarios, pipeline, eventos, etc.
Admin Cuentas: (acceso completo)
✅ Asignar personal y supervisar todas las acciones, incluida la asignación de clientes potenciales, la creación de propiedades, contactos, eventos y pipelines, etc.
✅ Los administradores pueden cambiar los permisos de cada miembro del personal, permitiéndoles destacar una propiedad o tener acceso total de administrador.
Creando Cuentas de Personal/Empleados
Las cuentas de personal son gratuitas para añadirlas al perfil de tu empresa y tienen acceso limitado a determinadas funciones.
- Ingresa el nombre y apellido
- Agrega el correo electrónico y el teléfono
- Selecciona el idioma en el que se mostrará la plataforma al usuario individual
- Añade la foto de tu personal (opcional)
Aquí también puedes establecer los permisos de usuario y acceso para cada agente.
"Activo" = Si está marcada, el usuario PUEDE acceder a su cuenta.
- Si no está marcada, el usuario NO podrá acceder a su cuenta.
"Admin" = Si está marcada, el usuario tendrá acceso a la configuración COMPLETA del administrador.
- Si no está marcada, el usuario sólo podrá editar sus propios listados, contactos, eventos del calendario, etc.
"Característica de la lata" = Cuando está activada, el usuario puede utilizar los créditos de la cuenta de la empresa para listados destacados y características adicionales.
Revocar el acceso a un agente individual
Para revocar o eliminar el acceso de un agente individual, simplemente desmarca la casilla "Activo". Esta acción denegará al agente el acceso a la cuenta sin eliminarla. El acceso puede restablecerse más tarde volviendo a marcar la casilla.
Actualización de datos de cuenta/perfil
Mantener actualizada la información de tu cuenta es esencial para garantizar que tengas acceso a todas las funciones y beneficios de PropertyList. También ayuda a garantizar que tu información de contacto sea precisa y que recibas notificaciones importantes de la plataforma.
Editar Información de Contacto
Here you can change your user password, platform language and notifications.
Log in to your PropertyList.es account and click on your USER NAME on the top right.
- Click “My Settings”
To edit a staff members account:
Log in to your PropertyList.es account and click on the “STAFF” tab on the left.
- Select a staff member
- Click edit
- Here you can edit: name, phone, email, platform language and user permissions.
Publicar una Propiedad
Publicar tu propiedad en PropertyList MLS es muy sencillo y lo puedes hacer desde cualquier lugar, ¡incluso desde tu móvil! Nuestro equipo técnico está constantemente innovando para que la plataforma sea aún más fluida y efectiva.
Si bien PropertyList MLS ofrece la comodidad de cargar tus propiedades a través de un feed XML, te recomendamos agregarlas directamente al sistema para tener un control máximo. Este método te brinda más flexibilidad para personalizar los detalles de cada listado y garantizar la precisión.
Dos Opciones de Carga:
- XML Feed: Feed XML: Carga tus propiedades existentes de forma rápida y eficiente con un feed XML. Esta es una excelente manera de ahorrar tiempo si tienes un gran número de listados que agregar , pero ten en cuenta que sobrescribirá cualquier propiedad que ya hayas agregado directamente al sistema..
For this reason, we recommend using the XML feed first to get your initial properties uploaded. Then, as you acquire new listings, you can simply add them directly to PropertyList MLS for maximum control. – Se proporcionan feeds de exportación XML.
- Carga manual (recomendado): Toma el control total de tus listados agregándolos directamente a PropertyList MLS. Este método te permite crear cuidadosamente las descripciones, seleccionar las características más relevantes y garantizar que toda la información sea precisa antes de publicar.
Independientemente del método que elijas, asegúrate de revisar nuestra guía sobre las diferencias entre los dos en las secciones a continuación antes de cargar.
Maximiza la visibilidad con listados detallados:
Sin importar el método de carga, proporcionar detalles completos y seleccionar todas las características aplicables es crucial. Los buscadores de propiedades a menudo filtran sus búsquedas según características específicas. Por ejemplo, si tu listado cuenta con una piscina cubierta, seleccionar esa característica garantiza que se muestre a aquellos que buscan exactamente esa comodidad.
Importar Propiedades
Importa tus listados:
Durante el registro, asegúrate de tener la URL de importación de tu actual empresa de anuncios inmobiliarios. La URL debe apuntar a un feed XML que contenga sólo tu datos de propiedades propias. "propiedades propias"
Pega la URL de importación para iniciar el proceso de importación. Nuestro software maneja sin problemas los principales formatos. (Para cualquier problema, ponte en contacto con el servicio de asistencia)
Hecho. Tu anuncio será aprobado, normalmente en unas pocas horas laborables.
Tenlo en cuenta: Las importaciones se aceptan durante el registro para cargar rápidamente todas tus propiedades. Después, tienes que actualizar las propiedades dentro de la plataforma PropertyList y añadir nuevas propiedades manualmente.
Si no lo subiste al iniciar sesión y necesitas añadir tu enlace xml, por favor contacta con soporte.
Crear un nuevo listado
Agentes inmobiliarios: Listados ilimitados
Publica un número ilimitado de inmuebles en PropertyList.es y compártelos con todos los socios y clientes, para siempre.
Crear un nuevo anuncio en PropertyList es un proceso sencillo y directo que puedes completar en pocos minutos, incluso desde tu teléfono.
Cuanta más información se agregue a una propiedad, la propiedad tendrá prioridad sobre las demás. Se otorgará un puntaje según la información agregada y la calidad de las fotos.
Simplemente sigue estos pasos:
Inicia sesión en tu cuenta de PropertyList.es.
Haz clic en la pestaña "PUBLICAR PROPIEDAD" a la izquierda.
- Ingresa la ubicación y el tipo de propiedad.
- Selecciona la orientación. (Esto se refiere a la dirección en la que se posicionan sus fachadas principales o áreas habitables en relación con los puntos cardinales: norte, sur, este y oeste).
- Asigna un miembro del personal a la propiedad. (Estos usuarios ya deben haber sido invitados por el administrador. Haz clic aquí para saber cómo hacerlo).)
- Marca la casilla si tienes este anuncio en exclusiva. Es posible que se te pida el acuerdo de listado exclusivo si seleccionas esta opción con fines de verificación. Los listados exclusivos serán los únicos de la propiedad específica listada y se te notificará si otra agencia lista la misma propiedad a tu correo electrónico.
- Añade tu descripción en los idiomas que prefieras, te sugerimos que añadas inglés y español como mínimo.
¡Recuerda! La Búsqueda Inteligente buscará palabras clave en tu descripción, ¡así que no seas tímido! ¡Cuanta más información añadas, mejor será la puntuación de tu propiedad y más fácil será encontrarla primero!
Aquí debes seleccionar todas las características que apliquen a la propiedad para obtener la mayor exposición.
Haz clic en la pestaña "MEDIOS".
- Añade fotos de la propiedad (asegúrate de que sean fotos de buena calidad, ya que tu puntuación aumentará cuanto mejor sea la calidad de la foto)
- Agrega video de la propiedad. Aquí puedes subir el enlace del video de tu propiedad.
Haz clic en la pestaña "PRECIOS".
Selecciona si la propiedad está en VENTA o ALQUILER. - VENTA:
- VENTA:
- Agrega el precio de venta, IBI, Basura (tasa de residuos), gastos de comunidad.
- Introduce la comisión que ofreces al otro agente (todos los precios son +IVA)
- ALQUILER:
- Agrega el precio mensual de alquiler.
- Añade el importe de la fianza.
- Insertar comisión - compartida 50/50. (Debido a la Ley de Vivienda en España es obligatorio que todas las comisiones nazcan del propietario o empresa(entidad) del inmueble).
- Amueblado o sin amueblar: Si la propiedad está amueblada, marca la casilla; déjala en blanco si no está amueblada.
Haz clic en la pestaña "CONTACTOS". (opcional)
- Añade los datos del propietario: Aquí puedes buscar un contacto guardado o crear uno nuevo para vincularlo con la propiedad.
Haz clic en la pestaña "ADMIN" .
(La información de la sección de administración es privada sólo para los administradores de la agencia).
- Agrega la dirección de la propiedad.
- ¿Tienes las llaves en tu poder? Marca la casilla en caso afirmativo.
- Notas privadas: Aquí puedes agregar cualquier nota privada que solo tu empresa podrá ver para la propiedad específica.
- Adjunta a la propiedad cualquier documento como Nota Simple, Planos, etc. Se pueden compartir fácilmente. Mira cómo aquí.
- ETIQUETAS: Puedes añadir etiquetas personalizadas a tus propiedades para realizar un seguimiento y una gestión más sencillos. Esto también es útil para plataformas a las que sólo quieras subir unas pocas propiedades.
PRESENTA TU ANUNCIO:
Maximiza ahora tu exposición con PropertyList.es MLS con opciones. Consigue que tu propiedad se vea la primera, dirígete al público adecuado y aumenta las consultas. ¡Sé el primero en ser visto y mira cómo brilla tu anuncio!
IMPORTANTE
Antes de poner a la venta tu inmueble, asegúrate de que tienes dos documentos clave:
1) Nota Simple o Escritura para verificar la propiedad
2) Contrato de venta firmado por todos los propietarios legales.
Si el inmueble es propiedad de una empresa, el acuerdo debe ser firmado por los administradores autorizados de la empresa.
Más información: Buenas prácticas para poner un inmueble en venta
Consejos para publicar propiedades de alta calidad
¡Las fotos de alta calidad, las descripciones detalladas y las características son lo más importante en PropertyList.es! Cuanto más agregues, más alto se ubicará tu anuncio, lo que colocará tu propiedad frente a más compradores y agentes potenciales.
- Descripción: Atrapa a compradores potenciales con características únicas. Pinta una imagen con palabras, apunta a las emociones (¡la casa de tus sueños!) y la practicidad (cerca de las escuelas). ¡Cuanto más descriptivo, mejor!
- Fotos: ¡Las fotos de alta calidad son clave! Invierte en tomas profesionales o usa una buena cámara con excelente iluminación. Muestra todas las habitaciones y espacios al aire libre. ¡Cuantas más fotos, mayor será la clasificación en PropertyList.es!
- Características: ¡No escatimes en los detalles! Destaca todas las características sorprendentes que diferencian a tu propiedad. ¿Piscina privada? ¿Cerca de la playa? ¡Menciónalos todos! Cuantas más características muestres, más compradores atraerás.
- Vídeo: Crea un video o un recorrido para una experiencia inmersiva.
¡Todos estos son potenciadores de clasificación!
Propiedades duplicadas
Cómo funcionan las propiedades duplicadas en PropertyList.es
Publicar una Propiedad: Cada entrada de propiedad incluye detalles como el precio de la propiedad, características, fotos, etc. Averigua cómo publicar una propiedad aquí.
1. Identificar duplicados: PropertyList utiliza varios algoritmos y una visión general humana para identificar posibles anuncios duplicados comparando fotos, detalles y otra información relevante para determinar si son duplicados.
2. Seleccionar el listado principal: Cuando se confirman duplicados, el anuncio principal se elige en base a un sistema de puntos en el que el que tiene las mejores fotos, la información más detallada, la integridad general, el primer anuncio subido, si está listado por un Agencia verificada y de varias otras formas. Esto garantiza que se muestre al usuario final la versión más atractiva e informativa de la propiedad.
3. Informar sobre duplicados: Los agentes también pueden denunciar listados como duplicados. PropertyList revisa estos informes para verificar y fusionar las entradas duplicadas.
4. Sección de duplicados de la MLS: Otros agentes de la MLS pueden ver todos los listados duplicados en una sección específica del listado principal. Esta sección incluye el nombre de la agencia, el precio, la comisión ofrecida y un enlace a la propiedad.
5. Mantener la precisión: PropertyList supervisa continuamente los anuncios para garantizar su exactitud y evitar futuros duplicados. Se recomienda a los agentes que actualicen regularmente sus anuncios para mantener la información al día.
Siguiendo estos pasos, PropertyList mantiene una base de datos de inmuebles limpia y precisa, lo que hace que a los usuarios les resulte más fácil y agradable encontrar el inmueble adecuado.
MicroSite - Compartir
PropertyList.es offers different ways to share your property with direct leads/contacts.
No Website? No Problem!
PropertyList.es offers each agent a FREE, whitelabel, uniquely branded website link, known as a “MicroSite,” to share all or selected properties:
https://Your-Agency-Name.inmobiliaria.co
(estate-agency.co is not conected to any other domain)
This dedicated MicroSite allows you to:
- Effortlessly showcase MLS properties: Create a stunning online presence for your agency and show as a full website or highlight your selected properties with your own branding for your clients.
- Simplifica la captación de clientes potenciales: Un formulario de contacto integrado capta clientes potenciales directamente de posibles compradores y arrendatarios, que se vinculan automáticamente a los contactos de tu cuenta.
Smart Lead Management
Stay updated with platform notifications and email alerts.
- New Leads: When someone enquires about a specific property, a new contact is automatically created in your account. The message and the enquired property are linked in the timeline.
- Existing Contacts: When someone already in your database enquires, their contact timeline is updated with the message, and the enquired property is linked to their profile.
Esto elimina la introducción manual de datos y garantiza que te mantengas organizado mientras realizas el seguimiento de cada cliente potencial.
- Every link generated is unique and links back to the user who created it, allowing admin and staff to easily track what they have sent and monitor the leads generated from their links. WIth admin access you can oversee this in the “MicroSite Leads” Tab.
MicroSite Options:
Check the box: Link your selected shared properties to a branded mini-website via your logo in the header.
Uncheck the box: The logo in the header will either link to your agency’s website (if added) or be disabled.
Cómo compartir propiedades:
a. Selecciona una Propiedad: Elige la propiedad concreta que quieres compartir.
b. Haz clic en "COMPARTIR": Esto generará un enlace único para esa propiedad.
c. Share Instantly & Save to Contact: Comparte fácilmente el enlace por WhatsApp, redes sociales, correo electrónico o cualquier otra plataforma.
Aquí puedes guardar una nota que indique que el enlace se ha compartido con un contacto específico o nuevo en tu cuenta.
Every MicroSite Link comes with a built-in contact form. When someone clicks on your property and fills out the form, you’ll receive a “MICROSITE LEAD" en tu cuenta.
Si el contacto ya está guardado en tu cuenta, su historial de contactos se actualizará para reflejar cuándo y qué enviaste, y recibirás una notificación por correo electrónico.
Si el contacto no se guarda en tu cuenta, el sistema creará automáticamente un nuevo contacto con la información y el mensaje pertinentes en la línea de tiempo, y se te notificará.
Agiliza tu comunicación y conecta con clientes potenciales sin esfuerzo."
Administración de Anuncios
Edita tus listados existentes, cambia el estado de la propiedad y genera informes.
Modificación de anuncios existentes
Es muy fácil editar tus listados en PropertyList.es. Los administradores pueden editar todas las propiedades, solo los agentes con los permisos establecidos pueden editar todas las propiedades. Descubre cómo establecer permisos aquí.
Puedes editar tu listado de varias formas, pero la más sencilla es:
- Haz clic en "MIS LISTADOS"
- Busca la propiedad que deseas editar.
- Haz clic en "EDITAR".
Realiza modificaciones sencillas a tu anuncio de propiedad, incluidos detalles, características, multimedia, precios e información de contacto.
Modificación de estado de propiedad
Ya sea que hayas alquilado tu propiedad o la hayas vendido, deberás actualizar su estado para reflejar su disponibilidad. Este proceso te permite marcar tu listado como no disponible, pendiente o vendido. Esto ayuda a que los posibles inquilinos o compradores vean el estado actual de la propiedad y garantiza que tu listado sea preciso. Es un paso rápido y sencillo para mantener actualizada la información de tu propiedad. Esto es imprescindible para la red de PropertyList, así que asegúrate de hacerlo rápidamente. Los listados precisos son esenciales para una experiencia de usuario fluida y para conectarte con inquilinos o compradores calificados.
- Haz clic en la pestaña "MIS LISTADOS" => busca el inmueble que deseas actualizar => haz clic en la pestaña "OPCIONES"=> en este desplegable encontrarás:
RESERVA: Se ha recibido un depósito de reserva y todas las partes han firmado el acuerdo de reserva. Esta propiedad no está disponible para otras ofertas o visitas.
REGISTRAR VENTA: La venta de este inmueble se ha formalizado ante notario. ¡Enhorabuena!
QUITAR DE LÍNEA: La propiedad no está disponible actualmente y se ocultará en los mls y de la vista pública. Puedes volver a ponerla en línea más adelante.
ELIMINAR: Esto eliminará permanentemente la propiedad del sistema. No podrás recuperarla. ¡Utiliza esta opción con precaución!
También puedes "PRESENTA TU PROPIEDAD" en la MLS o en el Portal inmobiliario. ¡Averigua cómo aquí!
Seguimiento de las consultas/investigaciones inmobiliarias
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We go the extra mile to ensure your properties reach the right audience, maximising your chances of securing qualified leads. See how below!
LÍDERES MLS
Upload your properties to our MLS portal and instantly tap into a vast network of agencies and agents across Andalucía and much more coming soon. This broadens your reach significantly, attracting a larger pool of qualified clients for your listings.
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Share your properties with unique, personalised URLs. Each listing features a convenient contact form at the bottom, making it simple for potential buyers or tenants to reach out.
Every new lead automatically populates into your contacts with a notification or will update history for existing contacts, PropertyList smartly updates their information and notifies you of their message. This streamlined process saves you time and ensures you never miss a potential sale.
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Aviso Legal: PropertyList.es strives to provide the most accurate information possible. However, due to the dynamic nature of the real estate industry, features and functionalities may occasionally change. We apologize for any inconvenience this may cause.
Exportar anuncios XML
PropertyList.es te permite exportar sin esfuerzo tus listados de propiedades como una URL XML, una poderosa herramienta para ampliar tu alcance a través de múltiples plataformas, incluyendo tu propio sitio web. Sigue estos pasos para aprovechar esta función y adaptar tus exportaciones a tus necesidades específicas.
Para importar propiedades a tu cuenta haz clic aquí
Requisitos
Una cuenta de PropertyList con privilegios administrativos.
Pasos
Accede a la Sección de Exportación: Conéctate a tu PropertyList.es y ve a la pestaña "Importar y Exportar" en el menú de la izquierda.
Elige el Formato XML: Cuando hagas clic en el botón "+NUEVA EXPORTACIÓN", verás una lista desplegable de formatos con los nombres de varios sitios web inmobiliarios (por ejemplo, Idealista, Kyero, Rightmove). Para exportar todas las propiedades a tu propio sitio web, selecciona "Lista de propiedades"..
Propiedades del filtro (Opcional) PropertyList ofrece una opción para personalizar tu exportación filtrando qué propiedades se incluyen. Esto permite realizar exportaciones específicas en función de tus necesidades. Aquí puedes utilizar varios criterios para filtrar tus listados:
Notas privadas: Añade una nota para este feed.
Orden de propiedad: Elige ordenar las propiedades primero por las más nuevas o las más antiguas.
Número máximo de listados: Establece un número máximo de propiedades a exportar.
Incluir ventas: Casilla para incluir propiedades en venta.
Fijar precios: Selecciona los precios de venta mínimo y máximo.
Incluir alquileres: Casilla para incluir inmuebles en alquiler a largo plazo.
Fijar precios: Selecciona los precios mínimos y máximos de alquiler mensual.
Ubicación: Céntrate en áreas específicas exportando listados dentro de las ubicaciones elegidas.
Tipo de propiedad: Selecciona tipos de propiedad específicos (por ejemplo, apartamentos, chalets, locales comerciales).
Dormitorios: Filtra en función del número de dormitorios (por ejemplo, estudios, 1 dormitorio, 2+ dormitorios).
Características: Filtra en función de las características disponibles, como piscinas, aparcamiento o balcones.
Etiquetas: Utiliza las etiquetas relevantes que hayas asignado a tus listados para refinar aún más la exportación (por ejemplo, "lujo", "vistas al mar", "Idealista", etc.).
Si no se selecciona ningún filtro, la exportación incluirá todos tus listados.
*Cada exportación tiene criterios diferentes
Iniciar la exportación Cuando hayas configurado las opciones de exportación, haz clic en el botón "Guardar" para iniciar el proceso de exportación. Recibirás un mensaje de confirmación.
Obtén la URL XML: Si la exportación se realiza correctamente, PropertyList.es proporcionará una URL XML. Copia esta URL para compartirla con otras plataformas.
Editar / Desactivar: Puedes editar o desactivar tu feed en la sección principal "Importar y Exportar".
Actualizaciones periódicas: Cuando exportes a tu sitio web, se actualizará cada 24h hasta que desactives la función.
Copia de seguridad: Guarda siempre una copia de seguridad de tu sitio web y de los listados originales antes de hacer cualquier cambio.
Nota: No es necesario comprender la estructura del archivo XML cuando se utiliza este método.
Siguiendo estos pasos y aprovechando las capacidades de filtrado opcionales, puedes exportar tus listados de propiedades como una URL XML adaptada en PropertyList.es. Estos datos exportados pueden subirse a numerosos sitios web, lo que aumenta significativamente tu alcance y agiliza el proceso de gestión de listas.
Generación de reportes de propiedades
PRÓXIMAMENTE
Mercadotecnia y Promoción
Effortlessly boost your listing’s reach! Feature your property on the MLS or Public Property Portal (when launched), create marketing materials with a few clicks, share on social media in seconds, and sync it to other websites with ease.
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¡Destaque sus propiedades en el MLS!
Show It First, Sell It Fast:
Keep Your Listing Fresh in Other Agents’ Minds!
With PropertyList MLS featuring, your properties will skyrocket to the top of search results and secure a guaranteed spot on the first page. Maximise your exposure to agents who are actively searching for their clients, and get your listings noticed faster!
Featured Listings: Your featured listings will be showcased for 3 days (72 hours). When your listing is featured, it will appear at the top of the relevant location and is guaranteed a spot on the first page of that town!
Target Like a Pro: Unlike regular advertising, featuring allows for precise targeting while hunting. This ensures your listings reach agents with qualified buyers, increasing viewing and offer possibilities. .
Simple Steps to Featuring:
Navigate to “My Listings”.
Open your listing and click “FEATURE”.
Select the “Feature on MLS” button.
Click “Submit”. (Existing account credit will be used, or a payment method can be entered). PropertyList is a secure platform ensuring your transactions are safe. Obtén más información aquí.
That’s it! Your property is now prominently displayed on the MLS, grabbing immediate agent attention.
ONLY 20 SPOTS AVAILABLE PER TOWN!
Notifications: You will receive both an in-app notification and an email just before your listing is unfeatured, so you can feature it again for maximum exposure. This ensures that each member has the opportunity to feature their properties in each area.
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Increased Agent Visibility: More agents see your listings, leading to more viewings and potential offers.
Psychological Recall: By showcasing your listing ahead of others, each search increases view counts, ensuring your property remains top-of-mind for agents.
Faster Sales: Increased agent interest translates to quicker sales, reducing listing time and boosting your earnings.
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Enable Property Featuring for Staff Accounts
To allow a staff account to feature listings using agency credits, select the “Can Feature” option within the settings for that specific staff member.
Bonus Tip: Track your listing’s exposure and views within the property page to gain valuable insights and optimise your featuring strategy.
Remember: Featuring is a powerful tool, but it works best alongside a well-crafted MLS listing with high-quality photos and clear descriptions. Combine these strategies to fast-track your listings’ success!
Limitaciones del modelo de suscripción: With our monthly paid subscription plans, you receive credits for platform use. While these credits offer great flexibility, there are limitations on featuring properties to prevent platform spamming. You can feature up to 3 listings at a time. If you wish to feature more listings, you can purchase additional credits. The Unlimited Plan is highly desirable because it includes unlimited access to all other extras, such as “Abrir una pista directa” from the globally advertised public portal.
Destaque su propiedad en el Portal de Propiedades Públicas
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- Enhanced Lead Generation: Generate more inquiries and interest in your property, leading to faster results.
- Stand Out from the Crowd: Gain a competitive edge and attract qualified leads with prominent placement on the Public Portal.
Recuerda: Featuring is a powerful tool, but it works best alongside a well-crafted listing with high-quality photos, a compelling description, and competitive pricing. Combine these strategies to generate excitement around your property and secure a successful transaction.
Consejo extra: Maximise your listing’s reach by leveraging social media. Share properties with your FREE Branded MicroSite to attract more potential buyers or renters.
Sincronice TODAS las propiedades MLS con su sitio web
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Muy pronto
Monitoreo de visibilidad de anuncios
Realiza un seguimiento de las visitas, las consultas y la participación para conocer el rendimiento de tu anuncio. Mejoramos constantemente nuestro software y nuestra tecnología para ofrecerte las mejores opciones posibles.
- más próximamente
Búsqueda de inmuebles
Aprende a buscar y compartir propiedades, a crear alertas de propiedades y a guardar propiedades en un contacto.
Consulta nuestra Búsqueda inteligente de palabras clave, donde puedes encontrar cualquier cosa específica, desde "marbel couter top" hasta "ventanas de doble acristalamiento" ¡y mucho más!
Comprobar disponibilidad
Comprobar la disponibilidad y registrar a tu cliente
Ponte en contacto sin esfuerzo con el agente y programa visitas con PropertyList.
Nuestra intuitiva plataforma facilita la comprobación de la disponibilidad de los inmuebles, la solicitud de visitas y el registro de tus clientes, todo ello con unos pocos clics.
- Accede al MLS
1. Iniciar sesión a tu cuenta de PropertyList.es.
2. En el lado izquierdo, haz clic en el botón "MLS" (Servicio de Listado Múltiple) para acceder a todas las propiedades. - Selecciona la Propiedad
Navega por los listados y selecciona la propiedad que deseas mostrar a tu cliente. - Comprobar disponibilidad
Pulsa el botón "Comprobar disponibilidad" situado en la parte superior izquierda de la página de detalles de la propiedad. - Mensaje
Envía un mensaje a la agencia y, opcionalmente, solicita una fecha y hora concretas para una presentación con tu cliente. - Registrar el nombre del cliente (opcional)
También puedes registra el nombre de tu cliente con la agencia directamente desde esta solicitud de cita. De este modo, la agencia puede comprobar si el cliente ya está registrado en su empresa y sabe quién asistirá a la presentación. - Envía la solicitud
Una vez rellenados todos los datos, pulsa el botón "Enviar" para enviar tu solicitud de cita. - Confirmación
Recibirás un copia de la solicitud de cita en tu correo electrónico para tu información.
Si sigues estos pasos, podrás programar las visitas con eficacia y asegurarte de que se informa a todas las partes necesarias.
Aviso Legal:
Ten en cuenta que al registrar el nombre de tu cliente en una agencia a través de PropertyList.es, aceptas nuestra condiciones generales y política de privacidad. Todos los miembros han acordado que esta información se utilizará únicamente para programar y gestionar las visitas a las propiedades. Nos comprometemos a proteger la privacidad de tus clientes y a garantizar que sus datos se tratan de forma segura.
¡El filtrado es la clave!
Encuentra lo que necesitas, ¡más rápido! Los potentes filtros te ayudan a eliminar el desorden y llegar a tu propiedad perfecta.
Domina tu búsqueda en PropertyList.es
PropertyList.es actualiza los resultados instantáneamente a medida que ajustas tus filtros. No es necesario recargar páginas ni enviar botones: sólo tienes que añadir los criterios que desees y ver cómo aparecen las propiedades perfectas.
1. Localización o Referencia # Buscar:
- Empieza introduciendo una ubicación (ciudad, barrio, código de área) o el número de referencia del inmueble en la barra de búsqueda.
Búsqueda inteligente de palabras clave: Esta herramienta te permite buscar con criterios precisos para encontrar tu propiedad ideal de forma rápida y eficaz.
2. Afina con los Filtros:
- Desata el poder de los filtros. Aquí puedes limitar tus opciones en función de varios criterios:
- Rango de precios: Establece límites mínimos y máximos para encontrar propiedades dentro de tu presupuesto.
- Dormitorios: Especifica el número deseado de dormitorios y cuartos de baño.
- Tipo de propiedad: Limita por tipos específicos, como apartamentos, estudios o locales comerciales.
- Fecha de adición: Elige esta opción si quieres ver las últimas propiedades subidas recientemente.
- Estado de la propiedad: Online = Inmuebles disponibles, Offline = Inmuebles vendidos o fuera de mercado.
- Características de la propiedad: Un práctico cuadro de texto te permite seleccionar las características que te importan, como Piscina privada, Primera línea de playa, Cerca de colegios, etc.
- Talla: Añade los m2 de construcción, terrazas y parcela.
- Plazas para coches: Añade las plazas de aparcamiento deseadas para esta búsqueda.
3. Combinar y conquistar:
¡La belleza reside en combinar filtros! Por ejemplo, busca "apartamentos" en "Marbella" con un rango de precios de "500.00-700.000 euros", "3+ dormitorios", una "terraza cubierta" que esté "junto a la playa". Esto refina tus resultados significativamente, ahorrándote tiempo y frustración.
4. Consejos profesionales:
Lleva tu búsqueda al siguiente nivel con Búsqueda inteligente de palabras claveUtiliza términos precisos como "baldosas de terracota" + "doble acristalamiento", o diseñadores/arquitectos específicos e incluso acabados y materiales de construcción para afinar aún más tus resultados.
-
Optimiza tu búsqueda con palabras clave estratégicas Incluye servicios específicos o puntos de referencia cercanos para orientar tus resultados dentro de las descripciones de las propiedades.
-
Experimenta con filtros: Prueba distintas combinaciones para encontrar la que mejor te funcione.
-
Guardar tus búsquedas: PropertyList.es te permite guardar las búsquedas más frecuentes para acceder a ellas más tarde. Mira cómo en el sección siguiente.
Con estos consejos, serás un maestro de la búsqueda en PropertyList.es ¡en un santiamén! ¡Feliz caza!
Alertas de propiedades MLS
¡No vuelvas a perderte la propiedad perfecta!
Con la función "Alerta de inmuebles" de PropertyList, estar al tanto de las solicitudes de nuevos clientes nunca ha sido tan fácil. Guarda sin esfuerzo tus búsquedas para un contacto y recibe notificaciones en el momento en que estén disponibles nuevas propiedades que coincidan con tus criterios.
Esto es lo que disfrutarás:
Ahorra tiempo: Almacena tus parámetros de búsqueda para no tener que volver a introducirlos cada vez. Búsqueda con 1 clic.
Mantente al día:
Recibe notificaciones instantáneas cuando aparezcan propiedades que coincidan con tus criterios de búsqueda guardados, tanto en tus contactos como en la propia propiedad. Cuando ves una propiedad, te recomienda a tus clientes guardados que son posibles coincidencias.
Cómo configurar alertas de propiedades en PropertyList.es:
Guardar a través de contactos:
Ve al contacto deseado.
Busca la sección "Alerta de nueva propiedad".
Filtra tu búsqueda y guárdala.
Se acabaron las búsquedas interminables: ¡las Alertas de Propiedades de PropertyList te traen las mejores propiedades directamente a ti!
LÍDERES
¡Convierte el interés en oportunidad! Domina el arte de gestionar clientes potenciales, desde las consultas directas hasta las referencias de agencias MLS.
PropertyList.es alimenta tu canal de ventas con un potente sistema de generación de contactos:
Todos los clientes potenciales captados se convierten automáticamente en contactos, listos para añadirlos a tu tubería.
- MLS LEADS: Conecta con clientes cualificados remitidos por otros agentes en la plataforma MLS.
- PISTAS DEL MICROSITIO: Capta consultas de clientes potenciales directos a través de tu MicroSitio de marca.
- PORTAL LÍDERES: PropertyList.es ¡el portal inmobiliario público genera clientes potenciales cualificados directos a ti!
No importa de dónde procedan, todos tus clientes potenciales se recogen cómodamente en un solo lugar para facilitar la gestión, el seguimiento y la visión general.
Este enfoque integral garantiza un flujo constante de clientes potenciales que se gestionan fácilmente, permitiéndote centrarte en convertirlos en clientes satisfechos.
¡Feliz caza!
Contactos MLS (de otros agentes)
PropertyList.es te conecta con una valiosa red. Obtén acceso a clientes potenciales de otros agentes dentro de la plataforma MLS, lo que te permitirá:
- Accede a un mayor número de clientes: Llega a clientes potenciales que quizá no habrías encontrado por tu cuenta.
- Aumenta tu flujo de acuerdos: Más clientes potenciales significa más oportunidades de cerrar tratos y hacer crecer tu negocio.
- Colabora con otros agentes: Conecta con otros profesionales y establece relaciones mutuamente beneficiosas.
Todos los clientes potenciales de otros agentes de la plataforma MLS se envían cómodamente a la sección "LÍDERES MLS"en tu cuenta. Aquí puedes
- Ver claramente todas las pistas MLS: Accede y revisa fácilmente todos los clientes potenciales entrantes en una ubicación central.
- Asignación de clientes potenciales sin esfuerzo: Asigna clientes potenciales a miembros específicos del equipo para un seguimiento eficaz.
Cuando un agente te envía un mensaje sobre una propiedad concreta: (Comprobar disponibilidad)
1. Recibir una nueva pista MLS
- Cuando recibas una nueva pista MLS, verás una notificación indicada por un pequeño número en la pestaña Pista MLS.
- La nueva pista aparecerá en negrita hasta que lo abras. Si la pista está asignada a un miembro del personal, no aparecerá en negrita cuando el agente abra la pista.
2. Automatización
- El nuevo cliente potencial se convertirá automáticamente en un contacto.
- Este contacto se guardará con la categoría adecuada, como "Agente inmobiliario".
- La consulta se vinculará tanto a su contacto como a la propiedad consultada para facilitar el acceso y la gestión.
3. Asignar un miembro del personal al nuevo líder
- A partir de este momento, puedes asignar a un miembro del personal la gestión del nuevo cliente potencial.
- Si el contacto ya existe en el sistema:
- El contacto será informado de la propiedad por la que ha preguntado y de su mensaje.
- Recibirás una notificación de la misma manera.
Este sistema racionalizado garantiza que captes todas las oportunidades y maximices tus posibilidades de convertir clientes potenciales en acuerdos.
PropertyList.es - ¡Tu puerta de entrada a una próspera red de contactos y asociaciones!
MicroSite Leads (Directo)
¡Capta clientes potenciales directos de todas partes! PropertyList.es te permite generar y gestionar clientes potenciales:
- MicroSitio de marca: ¿No tienes página web? ¡No hay problema! Tu sitio web de marca exclusiva atrae a clientes potenciales y capta consultas a través de un formulario de contacto integrado.
Todos los clientes potenciales captados se convierten automáticamente en contactos, listos para ser asignados a un miembro del personal y ser añadidos a tus tubería.
Todos los clientes potenciales de MicroSite se convierten cómodamente en un contacto y se envían a la pestaña dedicada "CLIENTES DE MICROSITE" de tu cuenta. Aquí puedes
- Ver claramente todos los clientes potenciales directos de MicroSite: Accede y revisa fácilmente todos los clientes potenciales entrantes en una ubicación central.
- Asignación de clientes potenciales sin esfuerzo: Asigna clientes potenciales a miembros específicos del equipo para un seguimiento eficaz.
Cada enlace generado es único y enlaces de vuelta al usuario quién lo ha creado, lo que permite a los administradores y al personal seguir fácilmente lo que han enviado y controlar los clientes potenciales generados a partir de sus enlaces.
Los administradores pueden supervisar esto en la pestaña "MicroSite Leads".
¿Qué pasa si un cliente rellena el Formulario de Contacto de MicroSite?
1. Recibir un nuevo MicroSite Lead
- Cuando recibas un nuevo cliente potencial de MicroSite, verás una notificación indicada por un pequeño número en la pestaña Cliente potencial de MicroSite.
- La nueva pista aparecerá en negrita hasta que lo abras. Si el contacto está asignado a un miembro del personal, no aparecerá en negrita cuando el agente abra la pista.
2. Automatización
- El nuevo cliente potencial se convertirá automáticamente en un contacto.
- Este contacto se guardará automáticamente con la categoría adecuada, como "Comprador", "Largo plazo", etc.
- La consulta se vinculará tanto al contacto como al inmueble consultado para facilitar el acceso y la gestión.
3. Asignar un miembro del personal al nuevo líder
- A partir de este momento, puedes asignar a un miembro del personal la gestión del nuevo cliente potencial.
- Si el contacto ya existe en el sistema:
- Se actualizará el contacto con la propiedad por la que ha preguntado y su mensaje, y recibirás una notificación del mismo modo.
Aprende qué es el MicroSitio y cómo compartir propiedades MLS con clientes aquí.
Portal Leads (Directo)
PRÓXIMAMENTE: Consigue clientes potenciales de alta calidad con PropertyList
¿Te cuesta encontrar clientes potenciales cualificados para tus anuncios? PropertyList tiene la solución con Public Portal Leads. Conecta con compradores e inquilinos serios que buscan activamente propiedades.
¿Qué son los Leads de Portal?
En PropertyList, generamos contactos valiosos a partir de los compradores e inquilinos que navegan por nuestro portal. Nuestros amplios esfuerzos publicitarios garantizan que tus propiedades reciban la máxima exposición, proporcionando los mejores contactos directos posibles.
La ventaja de pagar por consulta
Con nuestro modelo de pago por consulta, cuando llegue un cliente potencial, verás la solicitud sin información de contacto. Si decides comprar el contacto utilizando tus créditos, se revelará la información de contacto. Así te aseguras de que sólo conectas con personas motivadas, eliminando costes inútiles.
Clientes potenciales meticulosamente seleccionados
Nos aseguramos de que los clientes potenciales que recibes son relevantes y cualificados, ahorrándote tiempo en filtrar consultas irrelevantes y permitiéndote centrarte en clientes potenciales serios. Además, si recibes un cliente potencial "agente", se te devolverán rápidamente tus créditos.
Cómo aprovechar los clientes potenciales del portal
Optimiza tus anuncios: Elabora titulares convincentes, descripciones detalladas y fotos de alta calidad. Utiliza palabras clave inteligentes para ayudar a los buscadores de propiedades a encontrar lo que buscan.
Responde con prontitud: Responde rápidamente a las consultas para mantener el interés de los clientes potenciales. Recomendamos responder en un plazo de 48 horas. Si el cliente potencial es rechazado o no se abre en 72 horas, será redirigido a una propiedad duplicada para ofrecer la mejor experiencia al usuario.
Comunicación profesional: Sé rápido, cortés e informativo en tus respuestas para fomentar la confianza.
Fácil gestión de los prospectos del portal
Todos los clientes potenciales se envían a la pestaña "PORTAL DE CLIENTES" de tu cuenta. Puedes:
- Accede y revisa fácilmente los clientes potenciales: Visualiza todos los clientes potenciales entrantes en un solo lugar.
- Asignación de clientes potenciales sin esfuerzo: Asigna clientes potenciales a los miembros del equipo para un seguimiento eficaz.
- Creación automatizada de contactos: Cada cliente potencial se convierte en un contacto, vinculado a su consulta para facilitar la gestión.
Ventajas de los prospectos del portal
Público objetivo: Conecta con compradores e inquilinos directos que buscan activamente propiedades.
Rentable: Paga sólo por los clientes potenciales que expresen un interés genuino.
Contactos cualificados: Benefíciate de nuestro proceso de selección de consultas relevantes.
Mayor generación de clientes potenciales: Amplía tu alcance y conecta con más clientes potenciales.
Listo para empezar a generar clientes potenciales con PropertyList.es ¡Regístrate hoy y desbloquea el poder de nuestro programa Portal Leads!
Convertir un lead/prospecto en un contacto
Los clientes potenciales se convierten automáticamente y sin problemas en contactos, a los que puedes asignar un empleado y añadirlos al pipeline. Esto desbloquea valiosas funciones como vincular propiedades, notas y eventos.
Con todo organizado en un solo lugar, puedes cultivar las relaciones y maximizar tus posibilidades de convertir clientes potenciales en clientes satisfechos.
¿Listo para empezar a generar clientes potenciales con PropertyList.es?
¡Inscríbete aquí!
¿Cómo PropertyList genera clientes potenciales directos para usted?
¿Te cuesta encontrar clientes potenciales cualificados? PropertyList.es ofrece publicidad dirigida en su plataforma para ponerte en contacto con compradores e inquilinos potenciales que buscan activamente propiedades. Además, las próximas funciones, como la promoción en redes sociales y los correos electrónicos dirigidos, entre otras, ampliarán aún más tu alcance. Es una ventanilla única para potenciar tu generación de contactos.
Los clientes potenciales directos pueden ser los generados por ti mismo a través del MicroSite - URL de marca o como Responsable del portal que se genera para ti.
Averigua cómo funciona todo a continuación.
ReQuests
- Próximamente
Bienvenido a ReQuests, una parte integral de nuestra completa plataforma MLS. Aquí, los agentes pueden buscar y filtrar eficazmente las solicitudes de los clientes, ya procedan de otros agentes inmobiliarios o de clientes directos del Portal Público.
Características principales:
-
Buscar y filtrar: Navega rápidamente por un amplio abanico de demandas de clientes para encontrar las que se ajustan a tus listados.
-
Integración con MLS: Como parte de la plataforma MLS, ReQuests mejora tu flujo de trabajo ofreciendo una experiencia unificada y sin fisuras.
Estructura:
LeadBoard se divide en dos secciones principales:
-
Consultas de agentes: Adaptado para que los agentes inmobiliarios accedan a las solicitudes de otros agentes.
-
Consultas de clientes: Diseñado para solicitudes directas de clientes, permitiendo a los agentes encontrar y conectar con clientes potenciales desde el Portal Público Propertylist.es.
Consulta más detalles en las secciones siguientes.
Sumérgete en ReQuests para maximizar tus oportunidades inmobiliarias y agilizar tus interacciones con los clientes.
Consultas de agentes
- Próximamente
Consultas de clientes
- Próximamente
Contactos
¡Mantente organizado y cierra más tratos! PropertyList’s powerful contact management system lets you centralise your client information, link properties, documents, notes, and events and create property alerts – all in one place. This ensures you have everything you need at your fingertips for a smooth and successful sales process.
¡Mantente informado con un historial de contactos completo!
Cada contacto proporciona una línea de tiempo dedicada, que te da una visión clara de:
- Todas las comunicaciones: Consulta todos los correos electrónicos enviados y recibidos, junto con los enlaces compartidos, etc.
- Historia detallada: Haz un seguimiento de los cambios realizados en la información de contacto, con marcas de tiempo y nombres de usuario para una transparencia total.
Esta completa cronología te permite mantenerte informado y establecer relaciones más sólidas con tus clientes.
Añadir un contacto
¡Amplía tu red sin esfuerzo! Añadir nuevos contactos a PropertyList.es es rápido y cómodo. Te explicamos cómo:
- Navega hasta "Contactos": Localiza la pestaña "CONTACTOS" dentro de tu cuenta de PropertyList.es.
- Haz clic en "Añadir contacto": Busca un botón llamado "Crear contacto". Esto abrirá un formulario de creación de contacto.
- Introduce los detalles: Rellena los campos de información de contacto, como nombre, dirección de correo electrónico, número de teléfono y afiliación a la empresa (si procede).
- Información opcional: En función de tus necesidades, puedes añadir detalles adicionales como el sitio web, los contactos de las redes sociales o incluso una etiqueta personalizada para clasificar a tus contactos.
- Guardar y organizar: Una vez introducida toda la información, haz clic en "Guardar". Tu nuevo contacto se guardará en tu lista central de contactos.
Consejo extra: Los clientes potenciales se convierten automáticamente en contactos. Esto puede ahorrarte tiempo al rellenar previamente algunos datos de contacto y vincular la consulta con el contacto.
¡Mantente informado con un historial de contactos completo!
PropertyList proporciona una línea de tiempo dedicada a cada contacto, dándote una visión clara de:
- Todas las comunicaciones: Consulta todas las consultas o mensajes enviados y recibidos, junto con los enlaces compartidos y mucho más.
- Ediciones detalladas: Haz un seguimiento de los cambios realizados en la información de contacto, con marcas de tiempo y nombres de usuario para una transparencia total.
Esta completa cronología te permite mantenerte informado y establecer relaciones más sólidas con tus clientes.
Asociar/agregar propiedades a un contacto
Al vincular las propiedades con los propietarios, creas una potente red de información que aumenta tu productividad y te ahorra tiempo. Así es como funciona:
Dos formas de enlazar:
- Enlace desde Contacto: Busca el contacto con el que estás trabajando y localiza el botón "Vincular una propiedad". Elige la propiedad que quieras asociarle.
- Enlace desde Propiedad: Localiza la propiedad concreta y busca el botón "EDITAR". En la pestaña "CONTACTOS", selecciona "Añadir propietario" y añade o crea el contacto correspondiente entre las opciones.
Beneficios de la vinculación:
- Organización sin esfuerzo: Se acabaron los malabarismos con la información de distintas fuentes. Todo está centralizado para facilitar el acceso.
- Flujo de trabajo racionalizado: Las actualizaciones automáticas basadas en el estado de los contactos te ahorran un tiempo valioso y mantienen tus datos precisos.
- Comunicación personalizada: Accede a la información vinculada de las propiedades para adaptar tus interacciones con cada contacto.
PLEAE NOTA:
PropertyList no tiene acceso a cualquier contacto, documento de propiedad o información de tuberías. Esto garantiza que tu información permanezca segura dentro de tu oficina. Sin embargo, ten cuidado al eliminar cualquier elemento, ya que tampoco podemos recuperar la información eliminada.
Asociar/agregar documentos a un contacto
Mantener organizados tus archivos: Adjuntar documentos a contactos y propiedades
Mantenerse organizado requiere tener toda la información relevante junta. Aquí te explicamos cómo adjuntar documentos sin esfuerzo tanto a contactos como a propiedades en tu CRM:
Adjuntar a contactos:
- Accede al Contacto: Localiza el contacto concreto al que quieres asociar un documento.
- Encuentra la Sección: Busca una sección específica llamada "Documentos adjuntos" dentro de la página de información del contacto.
Adjuntar a propiedades:
- Edita la Propiedad: Busca la propiedad concreta a la que quieras vincular un documento. Pulsa el botón "Editar" o la opción asociada a la propiedad.
- Navega a la Sección Admin: Dentro de las opciones de edición, localiza una sección titulada "Admin".
- Busca la Función de Fijación: Busca un botón llamado "Adjuntar nuevo documento" en la sección de administración.
Ventajas de adjuntar documentos:
- Información centralizada: Mantén todos los documentos relevantes relacionados con un contacto o propiedad fácilmente accesibles en un solo lugar.
- Contexto mejorado: Los documentos proporcionan contexto y detalles valiosos, mejorando la comunicación y la toma de decisiones.
- Flujo de trabajo racionalizado: Elimina la necesidad de buscar documentos dispersos por distintas ubicaciones.
Descubre aquí cómo compartir fácilmente tu documento.
PLEAE NOTA:
PropertyList no tiene acceso a cualquier contacto, documento de propiedad o información de tuberías. Esto garantiza que tu información permanezca segura dentro de tu oficina. Sin embargo, ten cuidado al eliminar cualquier elemento, ya que tampoco podemos recuperar la información eliminada.
Asignar contacto a un agente
Managing a large client base requires a well-oiled system. Assigning contacts to specific agents ensures clear communication, accountability, and a smoother experience for everyone. Here’s how to leverage this feature in your CRM:
Finding Your Contacts:
- Navigate to the “CONTACTS” tab. This is your central hub for all client information.
- Search or Filter: Easily find the specific contact you need by searching their name, or use filters to refine your search based on stages, sources, buyer/landlord status, and other criteria.
Assigning the Right Agent:
- Open the Contact: Click on the specific client’s profile you want to assign.
- Edit and Find Assignment: Locate the “EDIT” button and access the “ASSIGN AGENT” button.
- Choose Your Team: A list of all your agents will appear. Select the most suitable agent based on expertise, workload, or existing relationships with the client. You can even assign multiple agents for collaborative efforts.
- Save and Notify: Finalize the process by saving the contact information. The assigned agent(s) will automatically receive a notification about their new client.
Benefits of Assigning Contacts:
- Enhanced Teamwork: Agents focus on their assigned clients, fostering better communication and personalized service.
- Boosted Efficiency: Clear ownership avoids confusion and ensures tasks are completed promptly.
- Streamlined Workflows: Agents have easy access to relevant client information and can track progress on their assigned tasks.
Asociar contactos profesionales a un contacto
- PRÓXIMAMENTE
- Tu CRM puede ser una potente herramienta para gestionar las relaciones con tus clientes, y eso incluye hacer un seguimiento de los profesionales con los que trabajan. A continuación te explicamos cómo vincular o añadir sin esfuerzo contactos profesionales a tus perfiles de cliente con PropertyList.es:
- Accede al Perfil de Cliente: Abre el perfil del cliente concreto al que quieras asociar un contacto profesional.
- Busca la opción "Enlazar contacto": Busca un botón específico llamado "Enlazar Contacto" dentro de la página de información del cliente.
Añadir un nuevo contacto:
- Rellena los datos: Una vez que hayas seleccionado "Vincular contacto", puedes introducir directamente la información del nuevo profesional. Esto suele incluir nombre, cargo, afiliación a la empresa y datos de contacto (correo electrónico, número de teléfono).
- Especifica la Relación: Una característica clave es la posibilidad de definir el tipo de contacto profesional. Elige entre una lista de opciones como "Abogado", "Arquitecto", "Jardinero", "Llavero" y más. Esto ayuda a categorizar la red de tu cliente para futuras referencias.
Añadir desde contactos profesionales existentes:
- Selecciona de tu lista: Si el contacto profesional ya existe en tu CRM, puedes simplemente elegirlo de un menú desplegable en lugar de volver a introducir todos los datos.
Beneficios de la vinculación de profesionales:
- Servicio al cliente mejorado: Al tener a todos los profesionales relevantes vinculados a un cliente, puedes agilizar la comunicación y la colaboración.
- Organización mejorada: Categoriza la red de tu cliente para facilitar la búsqueda y las referencias, ayudándote a comprender su ecosistema.
- Flujo de trabajo racionalizado: Accede fácilmente a la información de contacto de todas las partes implicadas con un cliente, ahorrando tiempo y esfuerzo.
Documentos
En esta área, puedes cargar, organizar y vincular documentos asociados a tus contactos o propiedades guardados. Ya sean contratos, planos de planta o correspondencia importante, tenerlo todo ordenado en un solo lugar te hará la vida más fácil. Se acabaron las búsquedas frenéticas en carpetas desordenadas: ¡a unos pocos clics!
Subir y enlazar documentos
Cómo funciona
Puedes conectar un documento tanto a propiedades como a contactos para facilitar la organización.
Listar un Inmueble - Pestaña Admin:
- Cuando publiques una propiedad, dirígete a la pestaña "Admin". Allí descubrirás una opción para subir documentos relacionados con esa propiedad en concreto. Es una forma cómoda de mantener toda la documentación relevante organizada y accesible.
Perfiles de contacto - Documentos adjuntos:
- Si estás tratando con un contacto concreto (como un posible comprador o vendedor), puedes encontrar documentos adjuntos directamente dentro de su perfil de contacto. Busca la sección "Documentos adjuntos". ¡Es como tener un archivador virtual para cada contacto!
Recuerda que una gestión eficaz de los documentos es crucial en el sector inmobiliario. Ya se trate de detalles de la propiedad, contratos o informes de inspección, tenerlo todo bien guardado puede ahorrarte tiempo y dolores de cabeza en el futuro.
Pipeline de ventas - Seguimiento
Seguimiento de la cartera: Tu hoja de ruta hacia el éxito inmobiliario en PropertyList.es
¿Alguna vez te has sentido como si estuvieras haciendo malabarismos con clientes potenciales sin tener una idea clara de en qué punto del proceso se encuentra cada uno? El seguimiento de oportunidades en PropertyList.es ofrece una potente solución, dándote una visión en tiempo real de tu embudo de ventas a través de un gráfico visual y permitiéndote cerrar más tratos.
¿Qué es el seguimiento de canalizaciones?
Imagina una hoja de ruta para tus clientes potenciales: eso es lo que hace el seguimiento del pipeline. Te permite visualizar las etapas por las que pasa cada cliente potencial, desde el contacto inicial hasta la finalización con éxito.
Ventajas para los Agentes:
- Identifica los cuellos de botella: Comprueba fácilmente si los clientes potenciales se están atascando en una fase concreta, como "Visto" pero sin pasar a "Reservado". Esto te ayuda a identificar las áreas en las que tu proceso necesita mejoras. Quizá podría mejorarse la comunicación de seguimiento tras las visitas.
- Prioriza los clientes potenciales: Centra tus esfuerzos en los clientes potenciales con mayor potencial de cierre. Asigna tiempo y recursos en consecuencia.
- Mejora de la comunicación: Mantente informado sobre el progreso de cada cliente potencial y garantiza un seguimiento oportuno en cada fase.
- Previsión precisa: Obtén información sobre tus ventas previstas en función de la composición de tu pipeline.
Ventajas para los administradores:
- Visión general del equipo: Supervisa la salud general de la cartera de ventas de la empresa. Comprueba el rendimiento de los distintos agentes e identifica las áreas en las que puede ser necesario el entrenamiento o la asignación de recursos.
- Filtrar y analizar: Profundiza en miembros concretos del equipo, tipos de inmuebles (pisos, casas, etc.) o fases del proceso para obtener información más detallada. Por ejemplo, analiza qué tipos de inmuebles pasan con más frecuencia de "Vistos" a "Reservados".
- Decisiones basadas en datos: Utiliza los datos del pipeline para tomar decisiones estratégicas sobre los esfuerzos de marketing, la asignación de recursos y la estrategia general de ventas.
- Gestión avanzada de equipos: Asigna miembros del personal a clientes potenciales o contactos específicos dentro del pipeline. Esto permite una delegación de tareas eficaz y garantiza que los clientes potenciales sean atendidos por el miembro del equipo más adecuado en función de su experiencia o ubicación.
PropertyList.es lleva el seguimiento de las tuberías un paso más allá:
- Puntuación de clientes potenciales (Próximamente): La plataforma incorpora la puntuación de clientes potenciales para dar prioridad a los clientes potenciales en función de su probabilidad de conversión. A los clientes potenciales que demuestran un gran interés a través de consultas detalladas o múltiples solicitudes de visualización se les puede asignar una puntuación más alta.
- Etapas personalizables (próximamente): Adapta las etapas de venta a tu proceso específico para una experiencia más personalizada. Quizá quieras añadir una etapa para el seguimiento después de enviar una oferta.
- Informes e información (próximamente): Genera informes que proporcionen datos y perspectivas valiosos sobre tu rendimiento de ventas. Sigue las tendencias a lo largo del tiempo, compara el rendimiento de los agentes e identifica áreas de mejora.
¡Deja de hacer malabarismos con clientes potenciales y toma el control de tu canal de ventas hoy mismo! Regístrate gratis en PropertyList.es y experimenta el poder de una hoja de ruta de ventas visual. Cierra más tratos, obtén información valiosa y agiliza tu negocio inmobiliario.
Cómo utilizar Pipeline
Todos los clientes potenciales se convierten automáticamente en contactos donde puedes asignar un miembro del personal y añádelos a la canalización.
Construir relaciones sólidas con los clientes
Piensa en tu cartera de clientes como en una hoja de ruta. Haciendo un seguimiento de tu cartera de clientes, puedes:
Identificar oportunidades de participación: Céntrate en cultivar las relaciones con los clientes potenciales.
Dar prioridad a los clientes de alto valor: Asigna eficazmente los recursos a las perspectivas con mayor potencial.
Optimizar la incorporación de clientes: Garantizar una experiencia fluida y positiva para los nuevos clientes.
Utilizar la canalización de clientes:
Etapas: PropertyList proporciona etapas predefinidas en un formato de gráfico codificado por colores:
Contactado: Punto inicial para todos los clientes potenciales. Asigna personal al contacto, y se le notificará la nueva incorporación.
Cualificado: Verificado como una pista viable, recopilando información detallada sobre sus requisitos.
Ver: Se ha confirmado o completado una visita a la propiedad.
Depósito pagado: El contacto muestra un gran interés, firma y realiza un depósito de reserva.
GANADO: Trato cerrado y propiedad bajo contrato.
PERDIDO: El líder ha decidido no continuar. Plomo muerto.
Encuentra tus clientes potenciales "GANADOS" y "PERDIDOS" en "Canalización de contactos". Tabla" > "Etapa" > Selecciona Ganado o Perdido.
El gráfico muestra visualmente la distribución de las pistas, destacando dónde se concentra la mayoría y los posibles cuellos de botella.
Puedes editar la etapa haciendo clic en el contacto de la tubería o arrastrándolo a otra columna.
Generación de reportes de avance
PRÓXIMAMENTE
Los datos son oro, pero sólo si puedes convertirlos en información procesable. Generar informes es el proceso de transformar los datos brutos de tu CRM, embudo de ventas u otras fuentes en formatos organizados y digeribles. Estos informes proporcionan valiosos resúmenes y visualizaciones de las métricas clave, ayudándote:
- Sigue los progresos e identifica las tendencias: Comprueba el rendimiento de tu cartera de ventas, controla los niveles de compromiso de los clientes o analiza la eficacia de las campañas de marketing.
- Toma decisiones basadas en datos: Utiliza la información obtenida de los informes para orientar tus estrategias, la asignación de recursos y los esfuerzos de marketing.
- Mejora el rendimiento: Identifica las áreas susceptibles de mejora y realiza ajustes para optimizar tus procesos y conseguir una mayor eficacia y éxito.
- Comparte los resultados con las partes interesadas: Genera informes claros y concisos para mantener a tu equipo, directivos o clientes informados sobre los progresos y los indicadores clave de rendimiento (KPI).
Los informes tienen varios formatos, desde tablas y gráficos básicos hasta sofisticados cuadros de mando con elementos interactivos. Independientemente del formato, generar informes te permite transformar los datos en una ventaja estratégica.
Calendario
Cómo utilizar el Calendario en PropertyList.es
¡No pierdas nunca una oportunidad! Agiliza las citas, los recordatorios y la sincronización: todo en un solo lugar, todo enlazado. Aquí tienes cómo dominar tu agenda:
Características principales
✅ Colaboración en equipo
Añade fácilmente miembros al equipo para mantener a todos informados y preparados.
✅ Programación en la aplicación
¡Deshazte de las interminables cadenas de correos electrónicos! Programa citas directamente en la plataforma.
Rápido, eficaz y lo mantiene todo organizado.
✅ Horario centralizado
Ver todos tus eventos en un solo lugar: reuniones de clientes, reuniones de equipo o compromisos personales.
Evita la doble reserva y mantente al día.
✅ Supervisión administrativa
Los administradores pueden asignar personal y supervisar todos los eventos del calendario del personal, garantizando una visibilidad total y una mejor coordinación del equipo.
Controla los horarios del equipo y asegúrate de que nada se escape.
✅ Recordatorios automáticos
Establece recordatorios opcionales que te avisarán por correo electrónico y a través de la plataforma.
✅ Sincronización de calendarios (próximamente)
Se integra perfectamente con la mayoría de las aplicaciones de calendario para una transición fluida.
Consejos profesionales
Vincular Contactos y Propiedades a Eventos
- Adjunta datos de clientes o listados de propiedades directamente a las entradas del calendario.
- Accede instantáneamente a toda la información relevante durante las reuniones, ¡ya no tendrás que pelearte por los detalles!
Cómo crear un evento:
-
En la pestaña "Calendario", haz clic en "Nuevo evento". o haz clic directamente en el calendario a la hora deseada.
-
Añadir detalles del evento como notas, hora y fecha.
-
Asigna un miembro del personal, si es necesario.
-
Establecer notificaciones para recordártelo en la aplicación y por correo electrónico.
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Vincular una propiedad y enlazar un contacto para facilitar la consulta.
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Si asignas a un miembro del personal, se le notificará en su plataforma y por correo electrónico.
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Los administradores pueden ordenar y ver todos los eventos por usuario asignado.
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¿Por qué utilizarlo?
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Ahorra tiempo: Dedica menos tiempo a gestionar agendas y más a cerrar tratos.
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Mantente organizado: Guárdalo todo en un lugar centralizado y de fácil acceso.
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Impulsa la comunicación: Comparte detalles claros de programación con tu equipo y tus clientes.
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Control administrativo: Los administradores pueden controlar los calendarios de todo el personal para una mejor supervisión y coordinación.
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Menos reuniones perdidas: Los recordatorios automáticos garantizan que todo el mundo cumpla el programa.
¡Controla tu tiempo, mejora la comunicación y alcanza el éxito inmobiliario con el poder de programación de PropertyList.es! 🕒✨
Gestión de su agenda y tareas
Gestionar tu agenda con eficacia es crucial, sobre todo cuando se trata del sector inmobiliario. Vamos a desglosar los pasos para gestionar tu agenda en PropertyList:
Accede al Calendario:
- Accede a tu cuenta de PropertyList.es.
- En el lado izquierdo, haz clic en la pestaña "Calendario". Esto te llevará a la vista de tu calendario.
Crea un Nuevo Evento:
Una vez que estés en la vista de calendario, tienes dos opciones
- Opción A: Haz clic en Nuevo Evento
Busca un botón o enlace que diga "Nuevo Evento". Haz clic en él. - Opción B: Selecciona una franja horaria
Alternativamente, puedes hacer clic directamente en la franja horaria deseada del calendario en la que quieras programar un evento.
Detalles del acontecimiento:
Ahora se te pedirá que proporciones los detalles del evento:
Título del evento:
Hazlo descriptivo para que puedas identificar fácilmente el acontecimiento más adelante.
- Hora de inicio y fin:
Especifica la hora de inicio y fin del evento. Si es un evento de todo el día, márcalo como tal. - Nota sobre el evento:
Escribe cualquier nota relevante sobre el acontecimiento. - Agentes:
Asigna el agente o agentes que deben estar vinculados a este evento. Cada agente que selecciones recibirá notificaciones relacionadas con este evento. - Notificaciones:
Decide cuándo quieres que se te notifique este evento (por ejemplo, 15 minutos antes, 1 hora antes). - Añadir propiedad:
Si el evento está relacionado con un inmueble concreto de la MLS, añádelo aquí. - Añadir contacto:
Vincula el evento a un contacto guardado (por ejemplo, cliente, comprador, vendedor).
Guarda el Evento:
- Cuando hayas rellenado todos los datos necesarios, busca el botón "Guardar".
- Haz clic en "Guardar" para añadir el evento a tu calendario.
¡Recuerda! Mantener tu calendario organizado y actualizado es esencial para el éxito de la gestión inmobiliaria. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en preguntar!
Nota: Las instrucciones que se dan aquí se basan en principios generales para gestionar horarios y eventos. Los pasos específicos pueden variar ligeramente en función de la interfaz y las funciones exactas de PropertyList.es en futuras actualizaciones. Nos esforzamos por mantener esta información lo más actualizada posible. Si observas alguna discrepancia, por favor, informa a apoyo.
Sincronizar tu calendario con otras aplicaciones
PRÓXIMAMENTE
Promociones Nuevas
Publica gratis en PropertyList.es
FECHA DE LANZAMIENTO: 25 de agosto de 2025
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¿Por qué Listar en PropertyList.es?
Publicar es 100% gratis - Sin cargos ocultos ni planes de suscripción. Sólo tienes que subir tus desarrollos y empezar a generar interés.
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Acceso a Agentes Activos - Cientos de agentes locales e internacionales que trabajan con clientes directos pueden buscar y compartir tus propiedades al instante.
Sin intermediarios - Los agentes pueden enviar tus inmuebles directamente a los compradores, aumentando la visibilidad y las posibilidades de una venta más rápida.
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Propeiedades listos para compartir - Cada propiedad está totalmente detallada y se puede compartir con tus clientes directos, lo que te ayuda a presentar oportunidades de forma profesional e instantánea.
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Tanto si trabajas con inversores, personas que se trasladan o compradores por primera vez, PropertyList.es te ofrece las herramientas necesarias para obtener resultados de forma rápida, profesional y sencilla. gratis.
Créditos
Comprender los créditos de PropertyList:
Sharing properties is FREE but that’s not all PropertyList.es es.
PropertyList uses a credit system to unlock various extra features like featuring your listings, CRM and options designed to maximise your listing’s exposure and generate leads.
Créditos de compra:
- Recarga tu cuenta: Puedes comprar créditos directamente a través de la pestaña "Créditos" o haciendo clic en cualquier función adicional de tu cuenta.
- Sigue las indicaciones para comprar créditos. Tendrás que proporcionar información de pago. PropertyList.es está protegido por Cloudflare, revisar PropertyList Seguridad del sitio aquí.
- Una vez completada la transacción, tus nuevos créditos se añadirán a tu cuenta.
- Credits do not expire.
How it works?
Buy credits (1 Credit = €1) ➡ Use them when you want for extra features
No monthly fees.
Pay for what you want, when you want.
¿Qué hacen los Créditos por ti?
Credits empower you to leverage a variety of features across three main categories: MLS, CRM and Property Portal.
1. Mejora tu presencia en la MLS:
- Reportaje sobre la MLS: Increase your exposure by featuring your listing prominently infront of other properties on the MLS platform. This ensures maximum visibility to a vast network of agents actively searching for new listings. Featured properties receive significantly more views than regular listings, ensuring your property remains top of mind for fellow agents.
2. Potencia tus listados en portales públicos: PRÓXIMAMENTE
- Reportaje en el Portal de la Propiedad Pública (próximamente): Exhibe tu propiedad de forma destacada presentándola en el Portal Público de Propiedades, atrayendo a compradores y arrendatarios locales y de todo el mundo.
- Abrir contactos directos (próximamente): El Portal Público de la Propiedad de PropertyList.es actúa como tu puerta de entrada a un audiencia local y global de compradores e inquilinos potenciales que buscan activamente propiedades en su plataforma. Aprovechando su amplio alcance, puedes acceder a una gran cantidad de personas motivadas dispuestas a mudarse, tanto a nivel local como internacional. Con una ubicación destacada y herramientas específicas, puedes generar un flujo de clientes potenciales directos deseosos de explorar tu anuncio.
- ¡y mucho más próximamente!
En esencia, te permiten desbloquear potentes herramientas para personalizar tu experiencia en PropertyList.es.
PropertyList.es offers estate agents essential tools to sell or rent properties for free. For additional advantages, explore our paid features: expand your reach with MLS exposure and attract targeted leads through the Property Portal. With credits, you can maximise your listing’s potential and connect directly with qualified leads actively seeking properties like yours.
Agencia verificada
Agencias inmobiliarias verificadas
Convertirse en una agencia verificada en PropertyList.es ofrece importantes ventajas a agentes y agencias, mejorando tu red profesional e impulsando la credibilidad de tu agencia. Cuando los agentes rellenan la información necesaria, reciben una "Marca de verificación verificada". Esta marca indica que son una empresa registrada en su área respectiva.
Ventajas de convertirse en una Agencia Verificada:
- Reconocimiento profesional: La "Marca de verificación verificada" indica que tu agencia es legítima y está reconocida dentro de la comunidad profesional.
- Marca en Propiedades: Tus propiedades también mostrarán una marca de verificación en la página de la propiedad, indicando su estado verificado.
- Propiedades duplicadas: Tu listados duplicados tendrá prioridad sobre la lista de una Agencia no verificada.
- Bono de verificación: Tras la verificación, ¡las agencias recibirán 20 Créditos (equivalentes a 20 euros) para utilizar en la plataforma!
Pasos para ser verificado:
- Añade el número SL de tu empresa
- Proporciona tu sitio web
- Vincula tu cuenta de redes sociales
- Conecta tu cuenta de Google Business.
Cada "Marca de verificación verificada" enlazará con tus opiniones de Google.
Al convertirte en una agencia verificada en PropertyList, mejoras tu presencia profesional, conectas con profesionales afines y te forjas una reputación de confianza y fiabilidad dentro del sector.
Si tienes alguna pregunta o necesitas más ayuda en el proceso de verificación, ponte en contacto con nuestro equipo de apoyo. ¡Estamos aquí para ayudarte a triunfar!
Informes y estadísticas
Muy pronto
Potentes informes y perspectivas para impulsar tu éxito inmobiliario en PropertyList.es
Nuestro sistema está recopilando datos diligentemente para proporcionarte los informes y estadísticas más perspicaces posibles. Aunque construir este sólido sistema lleva tiempo, la espera merecerá la pena. Esta información te permitirá tomar decisiones basadas en datos y optimizar tus anuncios para que tengan el máximo éxito en PropertyList.es.
Esto es lo que puedes esperar:
- Obtén información valiosa: PropertyList.es pronto ofrecerá una completa sección de Informes y Estadísticas, que te proporcionará abundante información sobre el rendimiento de tus anuncios y el mercado en general.
- Haz un seguimiento de las métricas clave: Controla fácilmente las visitas a los anuncios, las consultas y las conversiones de clientes potenciales para saber qué atrae a los compradores y arrendatarios potenciales.
- Identifica las oportunidades: Obtén información sobre qué aspectos de tus anuncios funcionan bien y dónde hay margen de mejora. Aprovecha estos conocimientos para optimizar tu enfoque y cerrar más tratos.
- Tendencias del mercado local: Ve más allá de tus listados individuales y accede a valiosos datos sobre las tendencias de ventas locales. Comprueba qué tipos de inmuebles tienen mayor demanda, los tiempos medios de cierre y otros datos del mercado cruciales para tomar decisiones con conocimiento de causa.
- Decisiones basadas en datos: Aprovecha los datos inmobiliarios para optimizar tus anuncios, dirigirte al público adecuado y, en última instancia, cerrar más tratos.
PropertyList.es se compromete a proporcionarte las herramientas y recursos que necesitas para prosperar en el competitivo mercado inmobiliario. Permanece atento al lanzamiento de nuestra sección de Informes y Estadísticas, ¡y prepárate para desbloquear un nuevo nivel de éxito!
Acceso a datos del mercado inmobiliario
PRÓXIMAMENTE
El conocimiento es poder, sobre todo en el dinámico mundo inmobiliario. PropertyList.es te da acceso a valiosos datos del mercado inmobiliario, proporcionándote una ventaja estratégica.
Esto es lo que puedes esperar:
- Tendencias del mercado: Mantente informado sobre las tendencias actuales de los precios de los inmuebles, el volumen de ventas y la actividad del mercado en las distintas regiones y tipos de inmuebles. Este conocimiento te permite establecer expectativas realistas para tus clientes y hacer recomendaciones con conocimiento de causa.
- Análisis comparativo: Obtén información sobre propiedades comparables en la zona de interés de tu cliente. Analiza factores como el tamaño, la ubicación, los servicios y las ventas recientes para determinar el valor justo de mercado de una propiedad y posicionar tus anuncios de forma competitiva.
- Decisiones basadas en datos: Aprovecha los datos del mercado para informar tus estrategias. Identifica las zonas de mayor demanda, comprende las preferencias de los compradores y adapta tus esfuerzos de marketing para llegar al público adecuado.
- Panorama competitivo: Obtén una imagen clara de tu competencia analizando la actividad de cotización y la cuota de mercado de otras agencias. Este conocimiento puede ayudarte a perfeccionar tu enfoque y destacar en el mercado.
Al acceder y utilizar los datos del mercado inmobiliario en PropertyList.es, puedes convertirte en un auténtico experto del mercado, fomentando la confianza con tus clientes y logrando un mayor éxito en tus actividades inmobiliarias.
Generación de informes de mercado
PRÓXIMAMENTE
Detectando tendencias del mercado
PRÓXIMAMENTE
El mercado inmobiliario evoluciona constantemente, y mantenerse a la vanguardia es crucial para el éxito. El MLS de PropertyList.es te proporciona las herramientas necesarias para identificar las tendencias del mercado, dándote una ventaja vital en el dinámico panorama actual.
Así es como PropertyList.es MLS te capacita:
- Información en tiempo real: Accede a datos de mercado actualizados, incluidos los listados de propiedades, las cifras de ventas y la actividad del mercado. Esto te permite detectar las tendencias emergentes en el momento en que se producen, no a posteriori.
- Análisis granular: Profundiza y analiza los datos de regiones específicas, tipos de propiedad y rangos de precios. Este enfoque granular te ayuda a comprender las microtendencias dentro de un mercado más amplio y a adaptar tus estrategias en consecuencia.
- Poder Predictivo: Al identificar las pautas históricas y los cambios actuales, puedes anticiparte a las tendencias futuras. Esta previsión te permite asesorar a los clientes con eficacia, prepararte para las fluctuaciones del mercado y tomar decisiones empresariales con conocimiento de causa.
- Decisiones basadas en datos: No confíes sólo en tu instinto. Aprovecha los datos de las tendencias del mercado para fundamentar tus recomendaciones, estrategias de precios y esfuerzos de marketing. Respalda tu experiencia con datos para generar confianza entre los clientes y lograr resultados óptimos.
PropertyList.es MLS y CRM va más allá del simple listado de propiedades. Te capacita para convertirte en un intérprete de las tendencias del mercado, posicionándote como un valioso recurso para tus clientes y un líder en el sector inmobiliario.
Seguridad
Seguridad de PropertyList.es: Tus datos están en buenas manos
En PropertyList.es, damos prioridad a la seguridad de tu información personal e inmobiliaria. Nuestra plataforma está fortificada con tecnologías de seguridad de última generación para garantizar que tus datos permanezcan seguros.
Medidas de seguridad de primer orden:
- Protección Cloudflare: Aprovechamos las avanzadas soluciones de seguridad de Cloudflare para proteger nuestra red de ataques maliciosos y garantizar un acceso seguro y sin problemas a nuestros servicios.
- Autenticación multifactor (AMF): Al añadir una capa adicional de seguridad, MFA ayuda a proteger tu cuenta al requerir múltiples formas de verificación antes de conceder el acceso.
- Detección de Intrusos y Cortafuegos: Nuestras redes están diseñadas con robustos sistemas de detección de intrusos y cortafuegos para controlar y bloquear los intentos de acceso no autorizados.
- Pruebas de penetración periódicas: Realizamos frecuentes pruebas de penetración para identificar y abordar posibles vulnerabilidades, garantizando que nuestras defensas estén siempre actualizadas.
- Monitorización 24/7: Nuestro equipo de seguridad supervisa continuamente nuestros sistemas para detectar y responder a cualquier actividad sospechosa en tiempo real.
Con estas exhaustivas medidas de seguridad, puedes confiar en que tus datos en PropertyList.es están protegidos contra piratas informáticos y otras amenazas. Tu privacidad y seguridad son nuestras principales prioridades, y nos comprometemos a mantener un entorno seguro para todos nuestros usuarios.
Mantente conectado y seguro con PropertyList.es.
PLEAE NOTA:
PropertyList no tiene acceso a cualquier contacto, documento de propiedad o información de tuberías. Esto garantiza que tu información permanezca segura dentro de tu oficina. Sin embargo, ten cuidado al eliminar cualquier elemento, ya que tampoco podemos recuperar la información eliminada.
Cumplimiento de la normativa sobre protección de datos
Nuestro compromiso con tu privacidad
En PropertyList.es, nos esforzamos por garantizar que tu información personal e inmobiliaria se trate con el máximo cuidado y cumpliendo plenamente la normativa sobre protección de datos.
Nuestras medidas de cumplimiento:
- Adhesión al GDPR: Seguimos estrictamente el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD), que establece las normas de protección de datos y privacidad en la Unión Europea.
- Ley de Protección de Datos de 2018: Como parte de nuestro compromiso, cumplimos la Ley de Protección de Datos del Reino Unido de 2018, que complementa la GDPR y proporciona salvaguardias adicionales para tus datos.
- Prácticas transparentes en materia de datos: Nos aseguramos de que tus datos se procesen de forma justa, legal y transparente. Sólo recogemos y utilizamos datos para fines específicos y explícitos.
- Minimización de datos: Nos adherimos al principio de minimización de datos, garantizando que sólo recopilamos datos adecuados, relevantes y limitados a lo necesario para nuestros servicios.
- Derechos del usuario: Respetamos tus derechos en virtud de las leyes de protección de datos, incluido el derecho a acceder, actualizar, borrar u oponerte al tratamiento de tus datos personales.
- Auditorías y evaluaciones periódicas: Realizamos auditorías y evaluaciones periódicas para garantizar que nuestras prácticas de protección de datos están actualizadas y se ajustan a los requisitos normativos.
Al aplicar estas medidas exhaustivas, garantizamos la protección de tus datos y el respeto de tu privacidad. En PropertyList.es, tu confianza es nuestra prioridad, y nos comprometemos a mantener un entorno seguro y conforme a las normas para todos nuestros usuarios.
PLEAE NOTA:
PropertyList no tiene acceso a cualquier contacto, documento de propiedad o información de tuberías. Esto garantiza que tu información permanezca segura dentro de tu oficina. Sin embargo, ten cuidado al eliminar cualquier elemento, ya que tampoco podemos recuperar la información eliminada.
Respuesta a incidentes
En PropertyList.es, nos comprometemos a mantener los más altos niveles de seguridad. En el improbable caso de que se produzca un incidente de seguridad, disponemos de un sólido plan de respuesta a incidentes para garantizar una actuación rápida y eficaz.
Nuestras medidas de respuesta a incidentes:
- Detección y análisis inmediatos: Nuestro equipo de seguridad supervisa continuamente nuestros sistemas para detectar cualquier actividad sospechosa. Al identificar un posible incidente, analizamos rápidamente la situación para comprender su alcance e impacto.
- Contención y mitigación: Tomamos medidas inmediatas para contener el incidente y mitigar cualquier daño potencial. Esto incluye aislar los sistemas afectados y aplicar medidas para impedir nuevos accesos no autorizados.
- Erradicación y Recuperación: Una vez contenido el incidente, trabajamos diligentemente para erradicar la causa raíz y restablecer el funcionamiento normal de los sistemas afectados. Nuestro objetivo es garantizar una interrupción mínima de nuestros servicios.
- Comunicación e información: Mantenemos una comunicación transparente con nuestros usuarios y las autoridades pertinentes durante todo el proceso de respuesta al incidente. Mantenemos actualizaciones puntuales e informes detallados para uso interno.
- Revisión posterior al incidente: Tras resolver el incidente, realizamos una revisión exhaustiva para identificar las lecciones aprendidas y mejorar nuestras medidas de seguridad. Esto nos ayuda a mejorar nuestras defensas y prevenir futuros incidentes.
Con estas exhaustivas medidas de respuesta ante incidentes, puedes confiar en que PropertyList.es está preparado para hacer frente a cualquier problema de seguridad con eficacia. Tu seguridad y protección son nuestras principales prioridades, y nos dedicamos a mantener un entorno seguro para todos nuestros usuarios.
Documentación Técnica
At PropertyList.es, we provide comprehensive technical documentation to assist you with various tasks, including XML export. Our documentation is designed to be clear, detailed, and user-friendly, ensuring you have all the information you need at your fingertips. If you need further assistance, please raise a ticket with support.
Estructura de exportación XML
Our XML export structure allows seamless integration with many Multiple Listing Services (MLS), ensuring your property data is accurately and efficiently shared across platforms. The export format includes all essential property details, such as listing information, images, pricing, and descriptions.
For additional details or specific requirements, please raise a support ticket. Our team is here to assist you with any further customization or information you may need.
Nuevas funciones y hoja de ruta
Nos dedicamos a proporcionar a nuestros miembros la última tecnología y herramientas innovadoras para que buscar, compartir y vender sea más sencillo y eficaz.
Si tienes sugerencias, explora la Página de solicitud de nuevas funciones para subir ideas o añadir la tuya propia si no está ya en la lista.
A continuación, encontrarás una hoja de ruta de nuestras últimas y próximas funciones y actualizaciones:
28th January 2025 ✅
Fecha de lanzamiento suave de la MLS para los pioneros
12th February 2025 ✅
MLS Launch Date to WhatsApp Groups with 2,500+ estate agents & Public Release.
1st April 2025✅
New Feature: Short-Term Rentals Launch
15th July 2025
New Feature: ReQuests
25th Augusts 2025
New Feature: Promociones Nuevas
15th September 2025
New Feature: Portal público Launch
FAQ (MLS & CRM)
PropertyList.es MLS y CRM: Preguntas frecuentes
¿Necesita Propertylist.es una tarjeta de crédito para unirse?
Nouna forma de pago es NO es necesario para unirte. Sólo si quieres comprar créditos.
¿Es gratis utilizar PropertyList.es?
Sí, PropertyList.es es de uso GRATUITO con funciones de pago dentro del sistema que son opcionales.
¿Cuáles son las ventajas de utilizar PropertyList.es?
Para Autónomos:
PropertyList.es permite a los autónomos compartir sus anuncios sin coste alguno. Este enfoque rentable es especialmente útil para los que empiezan en el sector.
Para las Agencias:
Las agencias pueden compartir libremente sus propiedades con un amplio público. Además, pueden gestionar cuentas de personal, listados, eventos y documentos, todo en un solo lugar.
Para desarrolladores:
Anunciar nuevas promociones gratuitamente en PropertyList.es ayuda a los promotores a llegar a miles de agentes y compradores. También facilita las conexiones con servicios inmobiliarios que pueden resultar valiosos.
Para los servicios inmobiliarios:
Acogemos todos los servicios relacionados con la propiedad, conecta con agentes inmobiliarios, promotores y buscadores de propiedades, ampliando tu red y tus oportunidades de negocio.
Para compradores/alquiladores:
1. Amplios Listados de Inmuebles: PropertyList.es agrega una amplia gama de propiedades, facilitando a compradores e inquilinos la búsqueda de su vivienda o inversión ideal.
2. Experiencia de los agentes: Los compradores e inquilinos pueden beneficiarse de la experiencia de los agentes inmobiliarios asociados a la plataforma. Los agentes pueden guiarles a lo largo del proceso, responder a sus preguntas y proporcionarles información.
3. Filtros de búsqueda avanzada: Los usuarios pueden filtrar las propiedades en función de criterios específicos (como ubicación, rango de precios, servicios, etc.), ahorrando tiempo y esfuerzo.
¿Qué es un MLS y CRM?
Servicio de Listado Múltiple (MLS): Se trata de una plataforma diseñada específicamente para que los agentes inmobiliarios compartan información y colaboren en los anuncios. PropertyList.es facilita esta comunicación de agente a agente, permitiendo a los agentes exponer sus anuncios a un grupo más amplio de compradores e inquilinos potenciales representados por otros agentes de la plataforma ¡totalmente GRATIS!
Gestión de las Relaciones con los Clientes (CRM): Se trata de un software que ayuda a los agentes a gestionar sus interacciones con los clientes. Las funciones de CRM de PropertyList.es ayudan a los agentes a hacer un seguimiento de los clientes potenciales, gestionar las comunicaciones y mantenerse organizados durante todo el proceso de venta o alquiler.
¿Qué es PropertyList.es?
PropertyList.es es una solución integral para agentes inmobiliarios en España. Funciona tanto como un Servicio de Listado Múltiple (MLS), como una plataforma de Gestión de Relaciones con el Cliente (CRM) y de Generación de Contactos.
¿Cómo puedo acceder a los datos del mercado inmobiliario en PropertyList.es?
Próximamente - PropertyList.es proporciona acceso a valiosos datos de mercado, como tendencias, herramientas de análisis comparativo y perspectivas sobre las preferencias de los compradores.
¿Puedo vincular/añadir propiedades al perfil de un contacto?
Sí, PropertyList.es te permite vincular propiedades a contactos. Aprende a hacerlo aquí.
¿Cómo incluyo una propiedad en PropertyList.es?
Necesitarás ser un agente registrado con un PropertyList.es cuenta. El proceso específico de inclusión en la lista puede consultarse aquí.
¿Cómo puedo asignar un contacto a un agente concreto?
PropertyList.es te permite asignar contactos a los agentes para agilizar la comunicación y la gestión de tareas. Aprende a asignar a tu contacto un miembro del personal aquí.
¿Puedo añadir contactos profesionales al perfil de un cliente?
Sí, PropertyList.es te permite vincular contactos profesionales (abogados, arquitectos, etc.) al perfil de tu cliente. Puedes especificar el tipo de relación profesional para una mejor organización. Obtén más información aquí.
¿Cómo me registro en PropertyList.es?
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Recursos Adicionales
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- Foros atractivos: (próximamente)
Comparte conocimientos, haz preguntas y conéctate con otros agentes. - Recursos completos: (próximamente)
Sumérgete en una biblioteca de tutoriales en vídeo, materiales educativos y herramientas de formación. - Grupos de WhatsApp:
En enero de 2025, nuestra comunidad de WhatsApp cuenta con 2.978 agentes inmobiliarios que comparten activamente propiedades y aceleran sus ganancias como nunca antes. ¡Únete a la comunidad! - Colaboración sin fisuras: Trabajar juntos para que el proceso inmobiliario sea más fluido y profesional para todos.
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